華固新天地


bleuekey wrote:
要井噴啦~~~抓穩...(恕刪)


所以是指如果這七成的人要賣房子,接手的人'完全不能貸款'的意思嗎? 這會不會太嚴苛了...
據說是這樣的:

一手屋主簽約時可以貸款 20 年。
假設他購屋時貸了 1000 萬(20 年),若 10 年後賣給第二手時貸款剩 500 萬(10 年),此時第二手最多可貸的金額就是 500 萬(10 年)。
若一手屋主提早還款, 10 年後賣給第二手時真正的貸款剩 250 萬(10 年)怎麼辦?第二手還是最多可貸金額就是 500 萬(10 年)。不受提早還款的影響。
若一手屋主是 22 年後賣的,此時二手屋主就完全無法貸款了。

不過這些是一手屋主簽約時建商和銀行口頭上的說法,並沒有寫在合約裡。二手購買時也是要審核信用狀況才能通過貸款
華固一樓店面開了一間小全聯,感覺往來的人越來越多了,晚上去那溜小孩變的有點不太安靜了。

遇到幾次是帶狗去溜的又不遷著又會追人,覺得有點沒公德心,要是咬到人怎麼辦。
這一案旁邊是個大加油站 側邊臨快速道路 正前方剛好是紅綠燈 樓下又有便利商店+咖啡廳

只能說完全不考慮
aps001234 wrote:
這一案旁邊是個大加...(恕刪)


加油站中間還隔著財政大樓與財訓大樓,距離約一百公尺,我覺得並不影響。
樓下也沒有咖啡廳跟便利商店,到是有一家小型的全聯跟一間傳統麵包店還有一間室內設計公司

你是不是看錯大樓看到前幾年蓋的那棟,在羅斯福路上,樓下有路易沙跟全家對面是全國加油站。

不過現在接待中心的那個位子聽說以後要開全家到是真的。
stevengis wrote:
華固一樓店面開了一間...(恕刪)

記得散步的時候手上帶一隻棍棒,狗絕對敬你三分!
這是大陸建設蓋的, 不是品興營造蓋的, 應該不會啦!
Hua Gu Lan wrote:
華固蓋的房子「會漏水...(恕刪)
stevengis wrote:


加油站中間還隔著...(恕刪)


是同一個,都是華固新天地,中間幫政府蓋財政大樓,分為yoho 跟soho兩區。
近日和家人經過接待中心,也進去看了看。公設看起來實用,停車場車輛倒不算少。不曉得先前地租官司暫告落幕後,目前是否尚有爭議? 據代銷說法入住率頗高,不知幾分真假...
leopierce wrote:
近日和家人經過接待...(恕刪)


旁邊有間麵包店跟它買個麵包順便問問就知道了,據我所知它是最早租在那邊的店家,生意一直很不好約好象明年到了想搬走,當初是說看準這邊會有很多人來住所以就租了結果兩年過去生意沒起色,因對根本沒什麼人。

到是新開的全聯生意不錯,附近很多週邊住戶去買,我老婆也是三天兩頭就去光顧。

那邊晚上滿安靜的加上光害較少,比較不明亮,在那散步運動溜小孩很舒服,外面還有桌椅可以座很棒。

附近治安也很好,整體環境我覺得是鬧中取靜,很不錯。

唯一敗筆就是它是地上權的案子。
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