討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

thouse

77分

樓主

thouse

個人積分：77分

文章編號：80967861

新北想往北市走，可以看哪？

之前有看到一篇新聞
「有對夫婦準備了1500萬的頭期款，想要找3000萬左右的房子，沒想到直接被代銷請出去。」
看完是覺得有點誇張
1500萬頭期款在台北應該滿多地方都可以買了吧？

我自己也一直在存頭期，雖然從小就住在新北，環境交通之類都滿習慣的，但要自己買房，考慮未來性跟保值性，還是想買在台北市。

想請問一下各位板友
如果本身預算大約2000多萬
想要找新成屋的話
台北市比較推薦從哪一區開始找呢？
還是我也會被代銷請出去…

2021-03-03 13:37 #1

文章關鍵字

北市夫婦新聞房子台北保值性地方新北習慣環境交通

kitschH

394分

2樓

kitschH

個人積分：394分

文章編號：80967948

可以看套房型產品或一房一廳

chouchichen

1049分

3樓

chouchichen

個人積分：1049分

文章編號：80968070

2000萬連文山、北投、萬華區三大窮人區都買不到
社子島或八卦山可能有機會吧

maxwu123

29681分

4樓

maxwu123

個人積分：29681分

文章編號：80968159

thouse wrote:
、北投、萬華區三大窮人區都買不到
社子島或八卦山可能有機會吧

3000萬蛋白區可以買到不差的了

theande

179分

5樓

theande

個人積分：179分

文章編號：80968220

以樓主的預算在萬華一帶很好買吧，而且之後萬大線完工，發展更好，之前有看樂揚煦煦，建案內容應該蠻符合樓主的

etjan64

1675分

6樓

etjan64

個人積分：1675分

文章編號：80968322

很難給建議，有無小孩？學區？上班地點？

2000多萬（是2100還是2900萬？）在萬華買得到兩房新成屋，

在信義大安或是中山...等可能就一房一廳新成屋

要在信義核心區，大概就是套房稍大一點不含車位

公設快40趴的產品...

所以要住得舒服不差，要新成屋，不能太小，還要台北市門牌

文山萬華甚至北投最東到南港找找 2000多萬預算比較好用。

至於人家說什麼沒三千多萬別看台北市新成屋就唬爛了

你要是能接受小一點的坪數，當然買得到。

只是那種小坪數對住慣透天的南部鄉親來看，大概就像大間一點的廚房吧？

而且上下還一堆夾層壓迫感超重XD

小白老大

20分

7樓

小白老大

個人積分：20分

文章編號：80968483

先看看你能不能接受30年以上的中古屋，
如果可以的話，蛋黃區也有機會。

若單純只考慮新成屋，或是10年內的中古屋，
基本上可能要往蛋白區(萬華、文山)去找，
也要考量到你需要的空間。

etjan64

1675分

8樓

etjan64

個人積分：1675分

文章編號：80968775

小白老大 wrote:
先看看你能不能接受30(恕刪)

以我個人北市蛋黃區購屋經驗

你要在核心區域買新成屋比較難，蛋黃區等於就是較早開發的老區，機能完善

但老區就是中古屋多，這點先有心理準備。

沒有大量都市更新前，不會有土地釋出，更不可能有大量新成屋給你選

能選的都是整和過後的新建案，可能三分之一或一半都是原地主戶

剩下的才輪到你買，所以在蛋黃區不是你選房，而是還有什麼可以選？