請問有人看過南萬華的新建案「樂揚煦煦」嗎?

最近跟家人在看南萬華附近的建案,目前看下來最喜歡樂揚煦煦
以後最近的捷運站是加蚋站,真的是捷運站一出來就到家,這點滿吸引我的
目前業務開價是75萬/坪,我們看的是2房32坪,格局滿方正的,完全沒暗房,重點是浴廁也對外窗
房子就在萬大路上,目前捷運站還在蓋,但附近就已經滿方便了,生活機能不錯,學校也多
缺點的話個人覺得是附近街景還是舊舊亂亂的,不知道未來萬大線捷運蓋好後會不會好一點

整體來說我是對這個建案滿有興趣的,二千萬左右能買到全新捷運房而且門牌還是台北市,真的有點心動
不過這是我第一次買房,網路上關於樂揚煦煦的心得也不多,不知道有沒有人也在關注這個建案?覺得如何呢?
現在南萬華那邊有不少新建案
同事最近好像也有在觀望
改天也來去瞧瞧
32坪,扣公設3成,再扣掉後陽台,室內空間不到20坪,這個地段,唯三好處是吃東西方便、學區方便,公車多,捷運是否方便,那得視你的上班地點,但是75萬一坪!!!二房???

假設你不是業務,你會看二房,那表示你的家庭成員頂多是2大人或2大+1小孩,我也是萬華人,但是我會建議你去看北大,2/3價格,買室內二倍空間+停車位,學區方便,外食方便,剩下1/3可以裝潢+買車
reash wrote:
目前業務開價是75萬/坪,我們看的是2房32坪,
等萬大線開通後我是滿看好這邊的,因為目前台北市交通方便的地區,2000多萬光新房都買不到了更不用說捷運房,想住台北市又不想買中古屋的話,真的只剩樓主看的這區了
加蚋站那邊因為萬大線的關係
感覺正要起來
格局如果喜歡的話其實可以
台北市門牌目前兩千萬左右能買到新房的
大概就剩萬華跟文山區
可以依照你的工作地點來評估哪區比較方便
南萬華的優點除了未來有萬大線以外
目前離台北車站也算方便
而且附近小吃很多
我自己也滿喜歡的
以地點來說我覺得滿ok的
reash wrote:
最近跟家人在看南萬華...(恕刪)
 

一坪75萬買萬華?
我一定直接跳過
如果樓主以北市新房為目標的話
2千萬的選擇區域其實不太多
南萬華近台北未來有捷運其實算不錯的選擇了
不然在台北市將預算拉高到3千萬
新房的選擇還是沒有很多
可能要降屋齡條件或往新北看比較有機會
台北市新房 2000
重慶北4段 可參考看看
未來會有北環線
公車多 往南到北車,往北到士林北投
近 重慶北交流道
交通便利性還算ok
河濱騎車跑步也在鄰近
缺點市容老舊

個人覺得
重慶北路4段 延平北路5、6段 ➡️皆屬社子

社子島在 延平北路7、8、9段
絕大多數人對社子島觀感不佳
有些人又以為社子=社子島
當然,社子鄰近社子島
也是目前在北市新建案中
價格最低之一區域的原因
南萬華東園街那邊有一些新建案也可以考慮。
這邊離台北車站不遠,學校也多,生活機能強,算是單純的住宅區。

價格在台北市不算高,可能跟還沒捷運通車有關。
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