中山區大直街94巷新建案，
前幾天路過銷售中心已就緒也有賞屋民眾進出，
旁邊又有聖德福的大型都更案，
聖德福的「最大直」賣的又很貴，
這邊是最近大直街巷弄少有的素地新建案，
不知一坪會賣多少?
若這裡個案都蓋好，應該有機會帶動附近一波都更潮吧?
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完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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整區封盤惜售，井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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你是不是有點後悔? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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a515yy wrote:
最近也在看大直街那帶(恕刪)
大直比漾開賣時有看過一次，後來有幾間被拿去法拍，有興趣要先釐清一下產權，
當時看的應該是1+1格局，可做成開放式臥室，另一房跟廁所就是會有個兩三階的階梯要走下去(進屋的廳跟房不是在同個平面層)，因此那個空間(走下兩三個階梯)似乎就變成挑高可做夾層，格局上比較特殊，另外若鄰近北安路圓環那側還要看會不會有車水馬龍噪音問題、倉儲式車位入住率若不高(晚上看過去亮燈的沒幾戶，其他持有的屋主有沒有準時繳管理費?)機械車位保養、公設電梯維護費用有無著落?這些有要先問清楚，
現在賣房網上有幾間在賣，有的有裝潢的可以去看一下，反正看屋不用錢~~~自己喜歡可接受才重要，
它算是大直新屋中相對便宜的，但就是一些問題先弄清楚會比較好，以上供參考。
感謝回覆，的確大直比漾有些爭議，但也像你說的它是大直新屋中相對便宜的物件。
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