迪化街附近的居住環境請益

看房也看了近半年，在預算有限又要買在台北市，每個物件各有優缺點，好難抉擇… 想請版上專家們給點意見，讓我醒醒腦。

家庭成員：
年輕夫妻
兩隻寶寶1y, 2y

期待的條件：
媽媽 - 學區、周遭街道寬大乾淨、機能性強
爸爸 - 河景x1000、人文素養
共同期望 - 室內至少27坪、坡平車位、保值、10年內屋齡

最近看到一個物件是在迪化街旁邊的河景宅，完全打中我先生的條件，他非常喜歡，但我很在意它周遭環境，這物件在環河北路一段上，車流量多，附近大都是矮房，巷弄很狹小，晚上路燈照明並不明亮，我蠻怕治安問題，我家兩隻又是女生，我不是很放心。另外在環河北路上，其實有點偏，不確定保值性如何？除了以上疑慮，其他都蠻符合我和先生的需求。先謝謝大家的意見～

2021-12-05 0:09 #1

文章關鍵字

迪化街居住環境物件優缺點台北市預算版上專家們夫妻家庭成員寶寶

etjan64

1654分

2樓

etjan64

個人積分：1654分

文章編號：83658566

請問你們家跟當地有任何地緣關係？

或是有住過附近，只是因為河景吸引妳？

那有考慮新北第一排靠河岸？

新店，大直，內湖….都可以考慮。

大稻埕沒有到不好，台北市治安也沒問題。

就是如你說的，老舊，能接受就ok

光周遭街道寬闊大稻埕就不可能了

公廟比較多也要考慮進去，神明生日時

熱鬧程度跟萬華應該也有得比。

但台北市最近都更案越來越多，也可以多注意其他河岸宅。

Abigailyo

5分

樓主

Abigailyo

個人積分：5分

文章編號：83658847

etjan64 wrote:
請問你們家跟當地有任...(恕刪)

大同區其實不是我們過去的生活圈，所以就會特別猶豫，我們現在是住在中正區，但要在這邊換到大一點的坪數價格實在太高了。另外因為要換屋，不太傾向買預售屋，怕買高賣低。我先生蠻堅持住在北市，他本身是北市人…很難說服，不然新北河岸宅有更多選擇

tzechiny

3970分

4樓

tzechiny

個人積分：3970分

文章編號：83659127

台北市靠河景又要交通方便有機能，

幾乎是不可能的事，

有河景環境又好的大概只有大直，

但超級貴，交通也不是方便的，

如果你現在住在中正區，

建議也可以去水源路，

介於同安街到廈門街這一段看看河岸宅，

這一帶也是老社區，但近期有不少新房子在蓋，

和迪化街比起來，

優點是環境比較單純是純住宅區，

迪化街那邊還是蠻多做生意的，

旁邊有紀州庵，也符合男主人的人文需求，

重點是價位我覺得相對合理，

缺點就是離捷運站蠻遠的，

不過也是因為這樣才有較低的價格，

值得去看看～