應該要貪小便宜買5樓老公寓嗎？

如題

我們家是40多年的老公寓

最近要都市更新了 目前已經進入權利變換程序

之後建商會把權變資料送審 然後都更處會審核資料

之後會開公聽會等全部程序走完

大概還要3~4年以上

等權變程序結束後就是拆遷蓋房

估計拆遷蓋房順利的話至少要6年左右

但因為台北的房租實在是太高 建商補助的房租實在很少

所以我們家打算如果要租6年租金要200多萬的話

不如直接買房繳房貸 度過未來都更的6年

但是房價真的漲得太快 等到4年後再買大概買不起了

最近看了四五間房 都各有優缺點 家人的意願不高

然後這幾天又看中了另一間房

目前有跟房仲預約時間了

那一間房

屋況看起來不錯 總價低 單價低 坪數大 生活機能不錯 在學校附近

但是最大的缺點就是老公寓的5樓

我自己對爬樓梯應該是沒問題

但是家裡有長輩 很怕他們會走樓梯走得很吃力

然後也擔心5樓出租會不好租

因為我們未來等搬遷還要等3~4年權變結束拆遷後才要搬過去

這段期間大概要先出租

我們家預算也不高 沒辦法買超過1000萬的房型

買房子也是暫時過度

等新房子蓋好就會搬回去了

請問這種情況應該咬牙忍耐買下來 度過都更期6~8年

還是放棄5樓老公寓 再去找其他物件

感謝