聽說最近北市的中古屋很熱？

聽說最近北市的中古屋很熱？

我不是業代，別PM我
我只是一個剛完成換屋的小市民

聽幫我賣房子的業代說，最近北市看中古屋的人明顯變多
因為明年是孤巒年，所以今年結婚的人特別多，所以忽然多出非常多要買房過年的新人
他手上多了很多想買屋的年輕人，但是市場上的物件似乎無法滿足這些想買房子的人
要我問問身邊的人有沒有要賣房子，現在是不錯的時機

雖然我自己最近換屋的經驗，跟3年前買的時候比較的確還是有小賺一筆
不過最近這麼多財經地產的負面新聞，竟然還有這麼多人看房？
還是說這些業代已經狗急跳牆了？

不知道大家的看法如何？

2008-11-20 12:04 #1

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北市中古屋

lienly

202分

2樓

lienly

個人積分：202分

文章編號：9078912

房屋投資客大多也參予股市. 股市對折, 當然也被掃到, 只好降價求售.

piccololin wrote:
聽說最近北市的中古屋...(恕刪)

WereWolf

44分

3樓

WereWolf

個人積分：44分

文章編號：9078917

買房子本來就是一直在發生的經濟模式

而會買房的新人多半是因為要避免婆媳問題（像我一樣）而不得不為

中古屋的購屋成本壓力比買新成屋小很多

再加上目前的低利率加寬限期，真的是繳"利息"等於繳房租

然而，衡量自己真正的"繳款能力"才是買房的主要考量才是！

I am One!!

pych

44分

4樓

pych

個人積分：44分

文章編號：9080090

所以說現在台北市2房和總價600萬以下的房子比較熱門???

Waffenss01

194分

5樓

Waffenss01

個人積分：194分

文章編號：9081447

>>聽幫我賣房子的業代說，最近北市看中古屋的人明顯變多
>>因為明年是孤巒年，所以今年結婚的人特別多，所以忽然多出非常多要買房過年的新人

看法:
明年房屋需求要降低了....因為明年孤巒年結婚的人數少.
現在跌幅小只是因為預支了明年的銷售量.
而且年關前恐怕有裁員潮.
房價明年恐怕才真正開始跌.....

>>要我問問身邊的人有沒有要賣房子，現在是不錯的時機

看法:
對賣房的投資客來說,的確是好時機.
因為明年價錢不會比今年好.....趁跌幅不大時 , 賣掉多留現金比較有利.

但對買房的人是不是好時機就難說了.
很多公司都已經放風聲要縮簡人事了,
明年景氣有多差已經可以預期了.