台灣人壽於今日(2008/12/09)早上10點標售倫飛大樓，底價24億元，目前都沒有消息傳來，研判本次標售應該以失敗收場--確定流標
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rogerhsu1121 wrote:
11月初的新聞標題
傳新壽買下倫飛大樓 內湖第8棟 2008年11月08日地產王
所以那是煙霧彈？還是已賣出了？
當時當然是丟煙幕彈啊！10月底傳出報酬率高達64％ 遠雄賣內湖大樓 賺近12億，依規定來說遠雄人壽也必須公告啊，結果也沒公告，所以唬爛成分很高！那兩間買方的資本額都是兩千多萬，有本事吃下30.5億元的房子啊？因為過戶需要一些時間(加上貸款時間)，等12月底時我再追蹤過戶了沒！
剛剛地政資訊網台北市資料庫有問題無法正常連線，下午再查(但我上週查該棟土地還是--遠X人壽)
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riklin wrote:
內湖園區這邊待租的辦公大樓實在蠻多的......很多公司退租後就一直貼招租中........租金沒下調的空間嗎....肯定有
當初買在高點，當然會想撐撐看吧，之前買里昂科技總部(光寶隔壁那棟--一樓有SUBARU跟RBS荷銀)的投資客應該現在心裡在淌血吧？當時買超高價格，現在賣不掉也不好租，搞不好租金淨投資報酬率比定存利率低
今年慘烈的流標紀錄
1.兩件大型公開標售案賣主撤標(應該是標單沒人領吧)
2.八五大樓削價賣 開價60億無人標
3.中聯信託不動產全部流標
4.內湖科技園區-台灣世曦工程大樓流標(前陞技電腦大樓)
5.佳能企業復興北路大樓流標(在木柵線南京東路站往北僅150米處)
6.中影中華路大樓-誠品116跟真善美電影院撤標(我看是沒人投標單吧)
7.預測11/28高雄建台85大樓部分樓層第三次公開標售鐵定流標
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