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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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comet7727186

12分

樓主

comet7727186

個人積分：12分

文章編號：10461159

現在景美、萬隆捷運站方圓500公尺內還有每坪50萬元以上行情嗎

隨著房市下降跌價想要換屋，可是看了大半年，文山地區在景美、萬隆捷運站附近房價，完全沒有不景氣的味道，甚至有高達一坪50萬，總價近4000萬的房子，實在想不懂，台北市房價為何還是高不可攀？50萬，如何下得了手，難道房市狀況不好、價格跌是假象嗎？記得在92年sars那年，房價從低部向上升，全年而言即便沒有在4、5、6月買，11、12買價格縱然貴一點，可是也沒現在離譜，難道現在比當時能見度或大環境還高或好嗎？這一波房市下跌何時可以讓需求消費者接受而買屋(以一般合理消費者論不是那種只想買最低或奧客) 。

2009-02-21 9:50 #1

文章關鍵字

景美行情萬隆捷運站 50萬元 500 50萬

Garys

158分

2樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：10461326

文山區?
一坪50萬? 是在開玩笑嗎?
內湖有些地區開50萬就已經賣不太出去了

pych

44分

3樓

pych

個人積分：44分

文章編號：10461479

comet7727186 wrote:
隨著房市下降跌價想要...(恕刪)

這不稀奇. 北投10年左右大樓, 也開一坪50萬.

我有大頭

9分

4樓

我有大頭

個人積分：9分

文章編號：10461730

comet7727186 wrote:
隨著房市下降跌價想要...(恕刪)

景美新屋的話應該有4X 的實力，5X真的太貴(除非超低公設= =)...

萬隆..(高壓電-.-)不予置評...

說到文山區五十萬...國泰御園和遠雄日光...好像都"開"這種價錢...

我到滿好奇他的成交價~有人能提供嗎?

Garys

158分

5樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：10461847

我有大頭 wrote:
景美新屋的話應該有4...(恕刪)

景美地區有四字頭?有過44嗎?
不過這市道要反應一下囉

2mouth

3分

6樓

2mouth

個人積分：3分

文章編號：10463110

真正的行情會在哪，只有真正有能力的買家才知道，

能力不到的，不要說賣家，仲介都懶的理人勒~~~

捷運站周邊或河堤側有景觀新建案，實際成交個人認為40~50以內差不多，

現在利率比SARS時期低很多了，優惠利率不到2的都出現了，

貨幣貶值通貨膨脹物價上漲利率超低，不入手不動產更待何時?

想砍到最低價殺到最低價的，輪的到你嗎?你是VIP可以比別人少付一半嗎?

對台灣沒信心的，根本解決之道是該移民，要留在台灣的還想等到什麼時候?

不動產回到十年前的價位嗎?若真發生了，經濟學就可以大書特書了~

josephyshen

5分

7樓

josephyshen

個人積分：5分

文章編號：10463330

2mouth wrote:
真正的行情會在哪，只...(恕刪)

房價漲到不合理的時候
那就不叫真正的行情~~~

tamaki872

4分

8樓

tamaki872

個人積分：4分

文章編號：10463841

高達一坪50萬，總價近4000萬的房子
4000/50=80 樓主需要80坪的房子??

不如實際一點看自己能負擔且切合目前需要的房子吧....

T.D.S

0分

9樓

T.D.S

個人積分：0分

文章編號：10466200

每坪50萬?!...

這都是附近仲介炒作新房屋的價格，最近的經濟景氣一直下滑，應該賣不到50萬吧!

若是中古屋，景美萬隆捷運附近的老公寓價位已經往下探底了(大約在興隆路一段附近吧)?!
今天跟家人到附近拜訪親戚時有看到一些，現在附近開價已經落在每坪25~28萬，要是真有心要買那附近的老公寓，我想價位應該可以再往下吧...

每坪50萬?!...(對仲介是可遇而不可求吧)