bmwgirl wrote:開價不等於成交價，淡海新市鎮最靠輕軌的房子，前幾年投資客買30幾萬1坪，現在輕軌快蓋好了，也就賣21到25高低樓層價錢不同。
林口捷運新房25萬...(恕刪)
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leo78788 wrote:
開價不等於成交價，...(恕刪)
25萬一坪，林口重劃區後段若再下跌就差不多這個價了，
但是若是捷運A9週邊要跌到這個價就很難了，
我表達一下自己的拙見。
捷運A9附近為什麼是目前林口最貴的 ?
是因為捷運而貴的嗎?
當然不是，因為林口的重要建設都放到前段了(後段應該只有運動中心而已)，
重要建設包含A9方圓一公里內的OUTLET、兩間購物中心、林口長庚、扶輪公園(昕境廣場已超過一公里，不計入)、兩間飯店、媒體園區、捷運A9、行政園區(派出所、公托、消防隊、區公所、區圖書館)、捷運，所以A9站只是A9站附近房價貴的加分選項之一，這些建設放到其他地區(例如淡水)也會造成大利多，
所以大哥您要A9週邊新房降到25w/p，真的非常難，
新古屋(例如遠X未X城)都不可能了，大坪數(例如扶輪旁的天X地X都4x了，更別說A9對面的森x41了)，臨文三一段的小巷子(例如長虹，也在35w/坪加減2徘徊)，除非前段這些建設都移走只剩捷運A9那就有可能降到25了
以上一點拙見
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展華 wrote:
就如同我說的,起了反...(恕刪)
像這種新聞看看博君笑笑就行了
任誰看得出來，圖片只剩新板特區新大樓拿得出來po，
若是新板特區的對面那區(其它週邊)...恐就慘不忍賭啊(google一下很方便，就不佔版面放圖片了)
至於，面積比例問題、越級打怪(從頭至尾，我可沒說打個《怪》喔！)？
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展華 wrote:傳統的, 以限縮範圍突顯自身優勢的方式來與板橋比較的戰文 .這種文在板上向
來沒少過 ,而比到現在, 板橋還是穩坐新北第一的位子.
...(恕刪)
既說是生活機能，當然是以通熟項目為主
至於，你舉說那些單項，意義不大...當參考吧！好比林口的高爾夫球場？
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