新市1路1段是別墅區

地段還好吧!
小虎先生 wrote:
新市一路....在新...(恕刪)

蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:
新市1路1段是別墅...(恕刪)




不知那批星海別墅,,,,有解還是無解?


一兩年前有跟仲介進去看過


設計的不太理想,,,,面路的總覺得隱私沒有,,包在裡面的覺得太擠,,,還是大樓好


入住率好像也不高,,,

APPLE I wrote:
看來看去還是這句話...(恕刪)


外縣市的人要來雙北打拼,當他們來到01看到1字頭的房價就會心動,就會優先考慮購買淡水,這句話更棒吧

東哥cdy wrote:
外縣市的人要來雙北...(恕刪)


人口紅利逐漸消失,今年起搶人大戰開打,若淡水無法加速吸引買家入住,未來當人口紅利完全消失,人口變成負成長後,淡海新市鎮就難以發展
年 總人數 .............. 增加人數
95 3767095
96 3798015 ........... 30920
97 3833730 ........... 35715
98 3873653 ........... 39923
99 3897367 ............ 23714
100 3916451 ........... 19084
101 3939305 ........... 22854
102 3954929 ........... 15624
103 3966818 ........... 11889
104 3970644 ........... 3826
105 3979208 ........... 8564

以上是新北市的人口數,人口紅利逐漸消失,一個海洋都心約5000戶,一戶算3人,住滿需15000人

東哥cdy wrote:
年 總人...(恕刪)



海洋都心有5000戶!!!

開眼界了,,,,


這個案預售時我有去看過,,,好像是二到三房 ,,,坪數都不大


是一期還是好幾期都蓋完才有五千戶


像台北灣就有很多期...還陸續在蓋,,,,

應該到目前這幾個台北灣加起來,,,還沒5000戶吧?
小虎先生 wrote:
海洋都心有5000...(恕刪)


海洋都心2 近捷運G7站
李天鐸設計波浪外觀 總價700萬起
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131221/35522251/

這新聞說約5000戶



https://www.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=76688
1期1619戶

https://www.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=148302
2期1600戶

http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=251:251&id=51641:351641
3期1918戶


海洋都心約5000戶有錯嗎?



剛剛去查台北灣

台北灣5-四季之旅1156戶剛交屋
台北灣6-江南大宅1265戶未交屋

東哥cdy wrote:
年 總人...(恕刪)


這2年因交屋潮的影響,新北市年增加人數會再破萬,但最快後年起.最慢5年後會變成低於5000以下成常態,直到人口負成長,所以搶人時間只剩今年與明年

東哥cdy wrote:
海洋都心2 近捷運G7...(恕刪)


海洋都心約5000戶有錯嗎?

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請勿誤會,,,我只是對一個社區5000戶感到很龐大,,,,因為可以住一萬多人


淡海新市鎮,,,目前空地還不少,,,蓋好的入住率有些也不高,,,,

還在拼命蓋,,,一個社區動不動一兩千戶,,,,


除非交通問題真能解決,,,,不然只因為相較三峽林口,,五股新莊,,,便宜就買,,,實在無法樂觀與推薦


純風景與休閒....淡水比上面這幾個地區好,,,,退休是不錯,,但是要進市區工作,,,,交通真不解決,,,真無解

小虎先生 wrote:
海洋都心約5000...(恕刪)


假如你的預算可以買三峽林口五股新莊的
那應該是不會考慮淡水的~
然後
交通問題這個講到爛了
淡水上下班或假日對外交通很順暢的話
那房價就不會像現在這樣子
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