新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

好吃維力炸醬麵 wrote:
只停過1次 記得平...(恕刪)


三家都吃過了.
我也推~餡老滿,牛尖餃很推薦~~微辣,咬了又香又會噴汁.
別被大餐廳外觀嚇到, 消費很親民.
不點合菜不進包廂的話,價位並不算貴.

比較旁邊那間鐵板迴轉壽司-高樂, 店較小但要吃飽卻不見的比餡老滿便宜.
因為三盤壽司才放6個也要120.
餡老滿一份2兩的餃子有10個110.....
也可外帶不用服務費, 8折後沒比便當貴多少,有時懶得煮飯就直接買回家.

地方掃描-產業園區為鄰 新莊福興里難停車
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150514000773-260107
伴隨餐廳、電影院進駐,湧入大量人潮,車輛一位難求。
有民代指出,市府應針對違停加強取締;此外,興建地下停車場,一舉解決車位不足問題。
交通局表示,將針對鄰近公園、學校評估興建可行性。

這案就是之前福興里里長找民代去爭取,
要在晶冠東側不遠的興化公園或興化國小蓋地下停車場,有成果大概也是好幾年後了.

晶冠週圍含其地下室共有4個停車場,平時還好,
但假日遇到婚宴紅日的話,停車場都是全滿.
短期的話,知產區下個月完工後,反正園區短期內也沒開發.新設道路兩側應該能增加不少停車位.
就像副都心很多土地尚未開發,平時也很多車停在路邊.
機車的話,A3站對面已蓋好機車停車場,但知產區仍在施工無法啟用,再等等.
知產區臨五工路那2個廣停用地(廣場兼停車用地)應該也會提供一些機車位.
Waffenss01 wrote:
三家都吃過了.我也...(恕刪)


知產園區靠五工路加油站旁
施工中的廣場意象設施



好吃維力炸醬麵 wrote:
只停過1次 記得平...(恕刪)


免收費的時候停過一次

開始收費後就再也沒去過了

一樣的停車費我寧可多花點時間去信義區吃飯逛誠品

很奇怪這鳥地方為甚麼停車收費這麼貴? 就連我住附近的都不想去!
週圍還沒有對手的關係,不是所有人只是吃個飯都想開車30-60分鐘來回.
目前A3站附近所有停車場都常客滿,搞到週圍居民要求把公園做停車場.
表示願意去比想像中還多,這還是國賓沒有開就已經這樣.
顯然新莊真的需要其他商城來分散消費,下半年看看佳瑪二館開幕會不會好一點.

Waffenss01 wrote:
週圍還沒有對手的關...(恕刪)


以今天中午品花苑為例(今天不想上班⋯)
來客量應該有大於70%~80%
這附近住戶與上班族的消費力 應不需懷疑




Waffenss01 wrote:
週圍還沒有對手的關...(恕刪)

上星期六帶家人去嘗鮮...
呃...附近就像一個大工地. 整個場地沒甚麼人.空間也不大
看電梯前牌子上,大概有5~6家喜宴! 可能是這個原因,所以大樓的停車位
已經滿了.只好亭旁邊的停車場.蠻鳥的,出來時機器還壞掉.搞了一陣子才能出來

人稀稀落落的.有些員工乾脆在門口聊天,抽菸

看這狀況.這裡應該要苦撐一段時間吧!還是說,目前主要是靠五股工業區的員工在撐?

很好奇,國賓真的開幕,會有人來看嗎? 旁邊都是工地耶! 而且停車場還沒幾個

有點擔心這邊的規劃.如果空間規劃不足,路太小條,停車位不夠...那可是會玩死
這個地方
canon0502 wrote:
國賓真的開幕,會有人來看嗎? 旁邊都是工地耶! 而且停車場還沒幾個...(恕刪)


人口這麼多應該不用擔心在地消費力,該擔心車位不夠.
這邊車流不大,路寬其實還好,問題是車位已滿所以車輛卡在路旁等車位,動彈不得.
晶冠的建照原計劃400車位,不知是被改了還是未完工,只開放200多個.
婚宴時刻也有大量計乘車往來,應該在知產區小廣場附近弄個Taxi接送區.

捷運周圍那大片工地正是知識產業園區,預定5月要完工,很多土地不會馬上開發,
有可能被當成停車場,現在看起來很怪的地方,以後會改變很大.
這園區規劃好幾塊公園廣場用地總共1.48萬坪,以後都有機會變成地下停車.
畢竟新莊劃最大的純商業街廓是劃在捷運旁幾塊商二.

要怪那工地突兀,也只能感嘆政府重劃進度....
原本知識產業園區是2014年底要完工的東西,不該讓你現在還看到大片工地.
但工程不斷延誤晚了半年了.
機捷照原定計劃也早就通車了,現在仍未通.

新莊知識產業園區 可望5月完工 年底開始招商
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/861844

Waffenss01 wrote:
人口這麼多應該不用...(恕刪)


"市議會副議長陳文治表示,新莊北側知識產業園區鄰近台灣電影文化中心,他曾建議引進數位動畫和媒體相關產業,作為人才培訓或廠商進駐場所,但目前市府對於莊北產業內涵還沒定案,缺乏好的規劃與構想,腦袋空空,浪費這片好的資源,非常可惜。"

這次投票沒有投2.0, 就是覺得他似乎無心在新北,整個團隊動不起來.光看促進會
陳情的天橋案,就可以看到市府的顢頇. 歌劇院,電影中心也沒有像胡志強的魄力和格局
可惜了


這兩天的風都吹西南風,空氣品質都沒問題,所以有人說可能是大陸的污染源,也有人說是火力發電廠,如果是在地污染源應該空氣品質天天都很差才對。

wish1689 wrote:
這邊剛好有5月14日...(恕刪)



calvinshiu wrote:
這兩天的風都吹西南...(恕刪)

相同數據可能不同人去解讀,會有不同結論....
這幾天全台空氣品質都亮綠燈,如果以我個人來看,這並不是代表全台灣這幾天空氣染源全部停擺,是髒空氣被對流帶走..
如果要精準看數據,分析數據,要盡量把對流(風向)排除,才能比較精確分析. 最好風向風速都是0....那不可能! 如果用對流不佳的情況下,是不是比較能夠表現出實際情況??



4/17 周遭在淺橙/深橙徘徊,我獨紅
5/1 周遭皆綠,我獨黃
5/7 周遭皆黃,我獨橙
5/14 新莊又紅了...
不管怎樣,就是比隔壁鄰居還要更上一層樓...
我自己住新莊,不需唱衰,但也不刻意迴避這問題.
前面說過,一份數據解讀可能南轅北轍,以上是我的解讀...
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 621)

今日熱門文章 網友點擊推薦!