proagogo wrote:
關鍵在於你想買大坪數...(恕刪)
人往高處爬.水往低處流
關鍵在於你工作一、二十年以後
當您有一些積蓄的時候
你不想買新一點.大一點的房子嗎?
你不會想要選好一點的環境來居住嗎?
你會一直想在壅塞環境的舊公寓房子持續住下去嗎
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1. 交通 :
北大目前有二高 , 捷運部分仍須仰賴土城線 , 靠公車接駁轉乘 , 未來寄望三鶯線盡早動工 . 不過如果你要買的是遠雄建案 , 好像就有專用接駁車往返社區到捷運站之間 .
林口目前有一高 , 機場捷運線興建中 .
就目前看來似乎林口在交通方面略勝一籌 ! 不過北大的多條聯外道路已經準備動工或規劃中了 , 至於林口的聯外道路如何我就不清楚了 . 先算林口勝 !
2. 生活機能 :
北大目前主要有家樂福 , 星巴克預計進駐 , 誠品書店還在談 . 周邊店家多以小吃店開的比較多 , 主要機能仍需仰賴舊市區 . 不過舊市區離北大特區騎個車就五分鐘而已 , 沒什麼太大影響 .
林口目前也有家樂福 星巴克 , 之前有人說林口有肯德基 , 三峽沒有 , 也被拿來當作生活機能不如林口 . =.= 呵呵 ~ 關於這點就不多加評論了 @@ 覺得哪邊生活機能好就哪邊吧 !!
3. 氣候 :
北大特區目前偶有空汙問題 , 情況雖然比以往還要好 , 但問題並沒有完全解決 . 疑似是廠商又偷偷排放 , 需要大家多向環保單位檢舉 .
林口本身就是潮濕 , 這點沒辦法改變 .....
4. 醫院 :
北大有恩主公醫院 , 雖然是地標之一 , 可惜醫術還不能讓人放心 .
林口有長庚醫院 , 在台灣的水準是數一數二的 .
毫無疑問 , 林口勝 .
5. 大學 :
北大顧名思義就是擁有台北縣唯一一所國立大學 - 臺北大學 .
林口則有醒吾技術學院 .
毫無疑問 , 北大勝 . 考不上的 , 當作是廣大綠地也很棒 .
6. 開發進度 :
北大全區185公頃 , 扣掉台北大學校園55公頃 , 實際可供開發面積為130公頃 . 目前已經幾乎快開發完 , 就剩幾塊空地還沒動工 .
林口的重劃區隨便一期就是好幾百公頃 , 又有三四期以上 , 加起來就是上千公頃 . 開發到怎樣我倒是不清楚 , 至少目前到過的人都承認很荒涼 .
7. 人口成長 :
北大特區目前一個月大約可以成長500人左右 , 林口新市鎮大概也是400~500人 . 假計每個月兩邊成長人數都一樣 , 很顯然北大贏了 . 因為面積相差好幾倍以上 , 人口成長一樣 . 代表北大特區的人口密度相對較高 , 對於日後的發展也較快 .
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至於房價貴不貴 ? 見仁見智 ! 北大特區最便宜有十一十二萬 , 最貴到二十萬出頭 . 拿最貴的20萬出頭在土城或板橋能買到新大樓 ? 地段如何 ? 生活環境如何 ? 如果是拿平均值的17-18萬 , 又能再買到哪裡 ? 再拿最便宜的11-12萬的 , 在板橋土城能買到房子 ? - . -"
反正人口成長數會說話嘛 ! 如果北大特區或林口新市鎮每個月的人口成長將來不能以500人左右速度成長 , 就代表這裡的價錢吸引力不夠了 , 那就降價吧 . 如果繼續維持穩定成長 , 那你是建商你會想降價賣嗎 ? =.=
以上僅供參考 ~~~~~
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