新板的"領御"結案了

kyle1267k wrote:
畫世紀工設比很高耶
實際評數小布拉基的
扣掉虛坪除以總價
應該接近百萬嚕

kyle1267k wrote:
所以恭喜johnny大的文化廳

中古的公設比低很多

感覺比較實在

jjjhome03 wrote:
應該是仲介賣的，後棟...(恕刪)

前幾天去和仲介聊聊，畫世紀有景觀的(看得到天空的)，成交價約57-58萬/坪，給大家參考一下。

knowledgebase wrote:
而且知情的人大概都曉得畫世紀社區有些潛在的問題!

畫世紀不像國家世紀館至少是中大坪數起跳的規畫，B棟小坪數的案子聽說很多私設辦公處所和公司行號的情形。

而且管委會的運作情況....對此社區有興趣的朋友也要多了解!

另外還要提醒一下，不知道大家有沒有發現畫世紀和新都廳兩個建案一樓規劃的差異!

簡單的說，畫世紀一樓大廳迴廊還有部分公設經台北縣工務局確認都是開放空間!但卻封閉使用!

也就是說，画世紀一樓是超級大違建。

所以如果你不在意社區有人私設辦公處所~

也不在意管委會運作的狀況~

...(恕刪)

knowledgebase wrote:
畫世紀一樓大廳迴廊還有部分公設經台北縣工務局確認都是開放空間!但卻封閉使用!

jjjhome03 wrote:
好像不只畫世紀有這個問題，國鼎也有。(