請問中和建案"弘暉首富"的地點及附近行情

花這個錢,這建案地點根本沒其他的好,中和路也不值這個價。

齊家花園 前幾天去看

47P 2400萬元 13F

視野景觀是不錯 不過梁柱很粗 有壓迫感

又沒什咪公設

地點離捷運有一段距離

以地點來看高爾花園應該比較近公園和捷運

xperttw wrote:
齊家花園 前幾天去看...(恕刪)


47P~2400萬==> 51W/P

歐買尬
我個人不愛齊家花園
樑太低, 開價太高, 樓層選擇少, 高樓層全都被保留了, 地主戶多管委會被吃死死.
優點只有地點好.

首富2字頭我買一戶先....可能的話通知一下

建材 -- 只有樣品屋, 都還沒建, 也不曉得建商會不會搞花招換東換西
管理 -- 這個是以後的住戶管委會決定的, 又不是建商免費提供

前面直接面臨4線道中和路, 後面是小道路景新街, 車流都非常的多, 也就是很吵
公園或綠地 -- 沒有

交通 -- 除了建地前後的道路, 距捷運遠, 距往台北市或外縣市的高架道路也遠

首富? 豪宅?
我倒是很好奇會有哪一個首富會來住這種x豪宅
炒作炒作炒作
我後來也沒再去,因為附近又繞了幾次,覺得環境還是不符合,公園、捷運都有一段距離,還有交通車流真的還蠻吵的。
還有它雖說自家是豪宅規格,但仔細考慮,有豪宅做一半的感覺。
譬如它的大門不是在中和路上,而是由旁邊巷子進去,也沒一般豪宅的入門道迴廊設計,完全沒有豪宅大戶風範的fu;還有它的建材,有60幾萬的廚俱、高檔的衛浴卻配上低等的水龍頭的五金配備,真是令人搖頭...。

還有齊家花園不管有沒有錢都可以預約去看的啦,只不過如上面幾位大大說的,地主戶都保留精華戶,很爛的樓層又開價那麼貴,讓他們自己慢慢賣吧
推樓上
因為我們家再找大坪數房子
實在找不到 前幾天也是決定去首富看看
聽完後真的覺得沒有豪宅感= ="
有種豪宅到了中和 就要降低標準的感覺~

它附近剛成屋的帝景也是~(都是弘暉的)
整個規劃都怪怪的
開價也沒有很低(可能學區附近吧)

但浴室的規劃很令人匪夷所思
主打說附有昂貴的免治馬桶
可是有去看過它廁所的 我相信頂多及格邊緣
這兩年蓋的房子房子 我覺的大概隨便一間廁所都比它好
整個設備超廉價的感覺
難道是馬桶就花光浴室預算了嗎?
廚房配備就是很一般很基本

之前就一直聽說帝景賣的比首富好很多
但我實際去看過後 實在不曉得他們賣得好的標準是?

因為我們家是去看80坪的
第一次去跟我們說剩餘的樓層只剩沒多少
然後就一直推我們14樓

後來第二次去 我爸說風水師說太高
所以要挑低一點
但又怕被前面房子擋住(因為那條街實在窄到很像巷子)
擋住會覺得很壓迫
結果我們看10樓 就整個擋住了
然後小姐居然就說了那就頂樓15看看呀!!!

重點是第一次去我們想看頂樓 小姐說賣掉了
現在居然說可以買~但因為我們不能買高 所以就沒有問下去
然後小姐就說那11/12/13都可以任我們挑= ="
(有必要一開始保留這麼多樓層嗎?)

它一層樓不過也才1戶(80坪)
第一次說都賣完
現在居然10~15樓任我們選
當時就很懷疑帝景的銷售狀況了
因為一般來說 都是從高樓賣下來
但已經開賣一陣子了
現在居然還可以任我們挑
既然帝景賣的比首富好
那可想而知首富的銷售狀況有多慘了

我們家第二次去看 本來有簽約附訂的打算了
但那次看完就決定在找尋別間了= ="

弘暉也不是新手
但看完這兩間的感覺
都覺得很多地方很不細心
然後很多東西會讓人有種 這種配備開這個價錢
雖然說價錢是地區來決定
但是這兩間地區我覺得沒有這個價錢!
附設的基本配備也是很陽春款
兩個建案給我感覺都是一樣的
有預算 但也不想買

就像樓上說的 有哪個有錢人會買= ="

如果它規劃成小坪數一點,我想搞不好會比現在賣的好
相當認同大大對於永和的支持
我和太太也在四號公園旁落腳了兩年多
也感受到了這兩年永和極速變化的房價
我們自己買了弘暉的另一個案子寶帝
這個案名還常被別人取笑呢
像不像豪宅那肯定是不像
到有點像是在賣狗糧的
他的房子品質就一般
不過我們社區的猛人還挺多的
什麼將軍.理事長.負責人等的一堆
礙於猛人跟一般人還是不太一樣
建商也就跟我們社區保持還算良好的關係
什麼公設的磁磚掉了有來補一補
哪個住戶的鋁門窗不防水也有來處理
你說的哪個位置
我個人就覺得交通很吵
顯不出豪宅的身價
離永安市場捷運站跟最有拉抬房價的四號公園實在是有點遠
廣告倒是有花錢
到處都可以看到他的看板
雅虎奇摩上也有投
現在拉回來
你應該多跑跑宜安路
別再去哪個老戲院哪裡浪費時間了
齊家花園外型很氣派開闊但離捷運站又多了幾步路
高爾花園是銷售小姐挺漂亮但棟距太窄
高爾對面有家下午開始賣的麵線不錯吃
逛累了可以去嗑一碗
這兩個各有優缺點
但現在都差不多貴51.5/p
倒是覺得高爾對面的帝門挺不錯的43/p
但也沒有實際進去參觀
因為覺得宜安路生活機能算是不錯
離公園一分鐘
走到捷運站也有騎樓當雨遮
小跑步七分鐘應該差不多
齊家花園的話還要再加時喔
到可以多用數字科技的網站做點功課
可能老是用大安森林公園附近的價格來衡量這個區域
老永和就是覺得這裡都太貴了
但是四號公園周邊就是一直漲不停
中安街我找了很久
就算有房也是不過夜的
幾個月前公園另一頭安樂路基泰有個十一年的房子
看了十分鐘就31/p就馬上付了斡旋
前前後後找了不少親朋好友也搬來附近
這裡真的挺適合人居住的
生活機能方便有個中型公園也有圖書館
就少了家政大書局
獨缺這一味
講到衛浴
九昱十美才神了
HCG面盆配Grohe的水龍頭..
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