請問中和建案"弘暉首富"的地點及附近行情

小弟去年底賣出台北市房子,現暫居永和。這3個多月住下來,覺得中永和地區真的生活機能非常便利,交通建設也很發達,想在中永和尋找適合的家。

小弟是鎖定捷運週邊和公園附近的房屋,找了四號公園、永安站附近的中古屋,但都不甚喜歡,所以改看新成屋,有齊家花園和弘暉首富。

弘暉首富號稱中永和地區的豪宅,建材和以後的物業管理都用得不錯,小弟賣房子的錢再加上貸款還負擔的起,所以蠻動心的,只是小弟初遷此地,對中永和還很陌生,請教版上住中永和的大大,弘暉首富這個地點(原址是中和戲院)的週遭環境、和附近的行情價錢是落在那裏?

如蒙解惑,不勝感激。
弘暉首富號稱中永和地區的豪宅

怎麼沒感覺?那是自己號稱的吧

建材和以後的物業管理都用得不錯

保全與物管是管委會自己可以決定用哪一家
Jamie0623 wrote:
捷運週邊和公園附近的房屋,找了四號公園、永安站附近的中古屋


這幾個點向來都比那還裡要增值,你沒看就只有那一段商圈特別冷清
可以向仲介看看四號公園附近三年內的新成屋
1.永和市--寶第及公園四季(如果考量學區的話 這個學區較好 學區是永和國小 永和或福和國中)
2.中和市--帝門 齊家花園 高爾花園 嘉德花園(但是學區屬中和 國中應是漳和國中) 若不要新成屋的話 中安街的房子環境是最好的 只是學區也是中和的 
至於價錢的話 樓層景觀影響很大 恐怕需要case by case
不過以在地人的角度來看 弘暉首富的點真的不如四號公園 離台北市也比較遠 以後轉手性價格會比較受影響
中和宜安路這一帶新建物比較多~又靠近四號公園
謝謝各位大大的解答,雖不用考慮學區的問題,也是要考慮以後增值的問題啦

不過永和真的是太方便了
Jamie0623 wrote:
所以改看新成屋,有齊家花園和弘暉首富...(恕刪)

弘暉首富是新成屋嗎? 我昨天經過只看到接待中心啊?
Jamie0623 wrote:
小弟去年底賣出台北市...(恕刪)


如果沒有猜錯 這位是仁兄 是 代銷 或建商 派來的!

大家跟他認真了!
你有什麼證據說我是建商或代銷公司的人呢?

我有在幫他家賣房子嗎?

就是有你這種不明事理,存心挑撥是非的,難怪這論譚才會淪為嘴炮之地

除了這位仁兇之外,小弟還是很感激其他大大!


1tac wrote:

弘暉首富是新成屋嗎...(恕刪)


抱歉小弟剛在論壇註冊,所以還不是很熟悉,一時失手,尚請見諒。

小弟是先去看齊家花園,但要先預約才能看成屋(代銷小姐說是因房屋在結構中,為了安全),想要的樓層都沒有,而且開價也不便宜,所以雖然有預約看屋,後來就放棄。

之後在四號公園附近找屋,看了兩、三間,也不滿意。

因為對中永和環境還不是很熟,所以就決定到處繞繞看,就看到"首富"蓋的豪華接待中心,(它是預售屋,抱歉小弟之前沒寫清楚),女王說想看看,就進去看。

看完就覺得代銷介紹房屋的建材、設施、管理等還不錯,開價跟齊家花園、面四號公園的中古屋差不多,跟女王商量後就列入考慮名單之一。

我們等下還會去看新時代和銀河星光,真的是因為雖住永和只有四個月,很想和永和人當鄰居喔
只想稱讚一下
版主真有錢.........
中和地價就靠這樣的人幫忙了

PS 我也是覺得弘暉太貴了.... 齊家花園離捷運和公園都比較近,但也好貴,我連預約的資格都沒有

補充:
如果都是以開車為主,要考量主要去哪些地方,通常走哪些橋,常不常上北二高,例如我家是還蠻常走北二高,也有人坐捷運,所以後來決定住離北二高不會太遠(開車不用五分鐘)捷運大約兩站公車(走路10~15分鐘,看腳酸不酸決定)的景安站附近。

至於永和,我自己是覺得離北二高稍遠了些,而且常走的路紅綠燈好多,車也好多。


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