Sakaguchi wrote:你的發言剛好用你的圖...(恕刪) 這位大哥 說的好貼切喔!認同+1台北縣 一線城市老實說差異不大 (板橋建設比較好)不過 建商 目前就喜歡炒新店 板橋 永和 新莊~再加上媒體配合~ 50萬一坪是這樣來的
新店不是沒有好住宅,而且高價的優質住宅還不少可是,旁邊大多數圍繞眷村國宅公寓等以去年的建案江陵誠來說每戶都是大坪數/大門廳/全幅落地窗/一層一戶雙電梯住高樓層看遠方山景很棒,但是一看附近建築的屋頂唉呦,清一色都是公寓頂樓加蓋鐵皮屋那種景像超像貧民百萬富翁電影中從山上看市區的景像數以萬計的鐵皮屋,一大片一大片
現在的三峽僅是以前汐止和林口的翻版但交通卻又輸給前兩者尤其是汐止如果樓主將來沒有換屋的能利,甚至美第二部車的錢那更要考慮其他沒有車的家人如何進入市區或回家這時有捷運甚至火車就是很重要的不然你小孩老婆都不必出門都要等你依起接回家嗎由這點你就了解為何北縣最貴得是板橋新店及起來的新莊>>建議你買汐止吧,騎馬交通方便而且到信義及內科都近三峽房價只會崩的啦!交通不佳又供給一堆而且密度右大看到一堆年輕人去買那裏背了依申貸款卻看不懂房價的本質是啥>>>>>>>>>>>>這是我回給他板的建議房價跌回從最便宜的開始跌涨最多的回檔最少新店和板橋會是北縣最貴的地點和密度!!!!
可是,旁邊大多數圍繞眷村國宅公寓等以去年的建案江陵誠來說每戶都是大坪數/大門廳/全幅落地窗/一層一戶雙電梯住高樓層看遠方山景很棒,但是一看附近建築的屋頂唉呦,清一色都是公寓頂樓加蓋鐵皮屋那種景像超像貧民百萬富翁電影中從山上看市區的景像數以萬計的鐵皮屋,一大片一大片屋定加蓋不行嗎!因為地價高才要加蓋壓地段好才會加蓋壓
新店往來各地都很方便,生活機能很OK,這點是無庸置疑的,不然也不會七八年的大樓41坪開價1950萬,很瘋狂,要是我,我是買不下,但是,就是有人買得下去。(我就住那社區)但是對北縣各都市的騎樓,我想都差不多,幾近無政府狀態,北大特區那不是騎樓啦,若以後北大特區也蓋一堆臨路的販厝,時間一久,我想應該也難逃高高低低亂七八糟的騎樓,這種情形到哪兒都差不多。至於新店交流道附近那堆新建案,由於離交流道及高速路太近了,空汙及噪音肯定是個避不掉的因素,就像北大特區在高速路旁有個豪宅建案,我看離高速路不到百米,難道窗子要關整天嗎?
Mobile01 Care wrote:事實應該是:1.除了...(恕刪) 那位老兄是本版著名的「新板迷」。你還不知道嗎?他心裡也不是多瞧的起三峽,他只是很怨恨為什麼新店可以炒作的跟他最愛的新板跟江子翠一樣高。至於公館 low 不 low 我不知道,不過公館那邊起碼有個台灣大學。而江子翠呢?旁邊就是台北市最大的貧民窟-萬華,那位老兄卻絕口不提這件事。如果說新店是個笑話,那板橋我看也差不多是個笑談了。
Tony22 wrote:唉呦,清一色都是公寓頂樓加蓋鐵皮屋那種景像超像貧民百萬富翁電影中從山上看市區的景像數以萬計的鐵皮屋,一大片一大片...(恕刪) 你第一天住台北縣嗎?請問台北縣哪一個地方不是這樣?
那位老兄是本版著名的「新板迷」。你還不知道嗎?他心裡也不是多瞧的起三峽,他只是很怨恨為什麼新店可以炒作的跟他最愛的新板跟江子翠一樣高。至於公館 low 不 low 我不知道,不過公館那邊起碼有個台灣大學。而江子翠呢?旁邊就是台北市最大的貧民窟-萬華,那位老兄卻絕口不提這件事。如果說新店是個笑話,那板橋我看也差不多是個笑談了。>>>>>>>>>>>>>>>>>>>而江子翠呢?旁邊就是台北市最大的貧民窟-萬華,那位老兄卻絕口不提這件事>>中間有一條河吧,NY中央公園隔者富有區和貧民區我很看好新店,說的刺耳依點一但新店開了百貨公司,很多人認為那是第二個天母而且它貴的地方是北新路民權路那裡,不是高速公路雜道旁是對北縣各都市的騎樓,我想都差不多,幾近無政府狀態,北大特區那不是騎樓啦,若以後北大特區也蓋一堆臨路的販厝,時間一久,我想應該也難逃高高低低亂七八糟的騎樓,這種情形到哪兒都差不多。>>>>>這是台北縣的問題,以後北大也會有類似的問題攤販和狗屎.... 這是北市和北縣最大的差別若有錢誰不願意住有捷運有公園沒有攤販狗屎的地方至於北大我的看法是他現在新而且空屋多所以你覺得安靜漂亮以後你必將面對大社區的雜亂及沒有替代交通的問題不知北大的居民有看過台中七期嗎??其實兩者景觀有些像但是主要差在密度如果妳們要自己北大的房子能夠繼續保值應該要求縣府降低該區的容積率如果北大區每棟最高12 層, 美各社區基地最高100戶,中間用8米巷道隔開那才真的是金屋