竹圍和八里哪裡好？

roliniloveu

17分

11樓

roliniloveu

個人積分：17分

文章編號：21669551

tiway wrote:
所以竹圍算是到了一個瓶頸(飽和)
而八里還算有一個淡江大橋的題材發酵

也正因為竹圍算飽和，加上生活機能比往前掛台北市的關渡好，交通比往後的淡水便利(少塞車中正東二段)
所以價格可以維持一定的平盤
扣除金融風爆加新流感，竹圍新成的價格還挺穩定的(詢問公司鑑價人員意見)
淡江大橋，我覺得加分是加給淡水而不是給八里
因為靠近台北港，加上主要幹道龍米路過小(以大、重車來說)還挺危險的
要上快速道路會往五股、泰山走......不會有人想折返跑吧
所以主要建案都在八里靠關渡橋頭，跟本影響不到

我愛雅小惠

0分

12樓

我愛雅小惠

個人積分：0分

文章編號：21692990

roliniloveu wrote:
也正因為竹圍算飽和，...(恕刪)

竹圍離臺北市市區較近又有步行可走到的捷運車站,無論是地理位置及生活機能條件算是優於八里!
就景觀而言個人是認為遙看大屯山的話會比看觀音山還有美!!!(原因很明顯)
只是竹圍腹地小小的且居住的人口也很多,就比較顯得擁擠與吵雜,而八里會擁擠的地方應該只有左岸的渡船頭吧!

comet168

1399分

樓主

comet168

個人積分：1399分

文章編號：21705780

感謝大大們的回應，不過小弟好奇的是‧‧‧如果八里的淡水捷運延伸線真的蓋起來，房價會不會受到激勵呢？

maykokao

11分

14樓

maykokao

個人積分：11分

文章編號：21706201

comet168 wrote:
如果八里的淡水捷運延伸線真的蓋起來，房價會不會受到激勵呢？

先打個大呵欠.......
等核定有預算再說......

要延伸八成是從淡江大橋過去吧
淡江大橋喊十年以上了吧

不然就是看那個建商砸個上億挖溫泉
(春天戀人,興富發是說花了一億挖溫泉)
單一建案價格才會高......

yy1

0分

15樓

yy1

個人積分：0分

文章編號：23734366

我也正在找屋中

八里和竹圍當然一定選竹圍

八里和淡水一樣超冷的，生活機能也沒竹圍方便

假日八里也會塞車

當初妳說的那個八里那一層我也有去看過

完全不考慮耶

如果妳打算退休八里是個不錯的地方

不過我有小孩還是要買竹圍的方便(目前談價中)--竹圍

jacky123456789

31分

16樓

jacky123456789

個人積分：31分

文章編號：23739953

comet168 wrote:
小弟一直想要買較大坪...(恕刪)

當然是竹圍，八里沒搞頭...

samtseng330

1分

17樓

samtseng330

個人積分：1分

文章編號：23741796

現在出現一些些契機，整個新市鎮的房價都有上揚的趨勢了，靠近幾個鄰近站別的位置房價都硬的很，如果等核了預算那又是另外一波了。

Sam T

tiway

134分

18樓

tiway

個人積分：134分

文章編號：23743625

maykokao wrote:
先打個大呵欠.......(恕刪)

建商講的話聽聽就好!
是溫泉還是地熱水買屋的人要先弄清楚!後續長期自住的話划不划算:
一般而言溫泉的用水是需要另外計費的!
而且要評估溫泉水的管線與設備維護上的額外費用
另外關於公設內的溫泉水若是需要載溫泉水來替換及加熱後使用!!!
也許社區的戶數多分攤下來的費用還算OK,
對有泡溫泉需求的屋主來說,真是件不錯的選擇!

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

柳小宇

63分

19樓

柳小宇

個人積分：63分

文章編號：23889193

熊熊的想問W大大

您清楚什麼是溫泉嗎?那你懂溫泉的溫度又是整麼來的嗎?

如果不清楚請您別說這樣的言論

首先我很直接的回覆您，溫泉也是地熱水的一種

以下為說明

致於溫泉的判斷都是由水利局以及專業的人員進行評論

當建商以溫泉作為號招的同時也會相水利局申請溫泉井開挖使用

溫泉分為兩種一種天然溫泉露頭第二為溫泉井(地熱水)

溫泉水必須由水利局刊驗包含水溫水中礦物質含量等等才可作為判斷

另外關於水的使用費，已使用溫泉水的範圍而定以下為解說

比如溫泉SPA池的坪數，(戶戶溫泉)以即每戶浴室坪數下去做計算，在平均分攤到各戶費用均由社區管理委員會繳

交

=================================================================

八里或是竹圍個人的感覺因人而異

有人說八里好!有人說竹圍好!我的建議是選定要看的建案或是房子後

自己深入了解附近的狀況以及未來發展性，個人評估環境是否為自己想要的為準

關於新市鎮的那條捷運可能有的等，目前此部份聯規劃都還未上台北捷運工程局的網站上

期待不要太高會比較好

tiway

134分

20樓

tiway

個人積分：134分

文章編號：23891453

這論壇懂溫泉的達人很多，所以不能亂講話才對，口說無憑會被抓包的！
而建商的話聽聽就好的用意是想請買屋的人,事先能進一步的先了解建案的環境背景罷了!
也被網友你說中了，原本對於溫泉的知識我真的不懂，是剛好去賞屋的機會聽過某些業代提供的關於溫泉與地熱水的差異，才會提供這個資訊給網友討論，台灣有溫泉的地區也該不難查到對吧？！
一、依溫度之高低不同可分為三類：
（一）高於75℃者為高溫溫泉。
（二）介於40℃至75℃者為中溫溫泉(台灣溫泉大多屬此類)。
（三）低於40℃者為低溫溫泉。
二、按溫泉熱水的酸鹼性不同還可分為三類：
（一）酸鹼值低於6者為酸性溫泉
（二）氫離子濃度大於8者為鹼性溫泉
（三）酸鹼值在6與8之間者為中性溫泉，本省溫泉極大多數即屬中性溫泉。
三、溫泉水中常見的陰離子為氯離子、碳酸氫離子及硫酸根離子，根據其相對含量可將台灣溫泉分為三類：
（一）氯離子為主的氯化物泉〈水質滑膩，可洗可喝。關仔嶺的溫泉即屬此類〉，（二）碳酸根離子為主的碳酸氫鹽泉〈從北部的烏來、清泉、谷關、東埔、廬山、寶來、四重溪到東部的知本、紅葉及礁溪均屬此類溫泉〉
（三）硫酸根離子為主的硫酸鹽泉〈典型火山地熱的產物，所以硫磺味很重，聞過的人印象應該都很深刻。北投、陽明山等隸屬大屯火山區的溫泉，正是這類溫泉的代表〉。
四、依地質分類
（一）變質岩區為構成台灣島弧之核心部分，位於第三紀造山運動與火山地震帶上，岩石比較破碎，地質構造也較複雜，但卻是提供地下深水循環之有利條件。同時因位於火山地震帶，火山活動及侵入岩體可能是形成溫泉之主要熱源之一。台灣溫泉大多分佈在此岩區內，計有六十六處溫泉，約占全省溫泉的四分之三。變質岩區溫泉主要為中性至弱鹼性，無腐蝕性，較適合開發利用。
（二）新第三紀沉積岩層溫泉的分佈較為零星，總共有十二處，大多位在主要構造線附近，其中並有一處較重要的溫泉群集在觸口斷層附近，包括中崙、關子嶺及六重溪等溫泉。此岩區溫泉亦呈中性至弱鹼性，無腐蝕性，適合開發利用。
（三）火成岩區共有六處溫泉，包括大屯火山群六處、龜山島及綠島等兩處。大屯火山群及龜山島的溫泉則代表島弧岩漿活動之現象。

五、依熱源分類
（一）可分成火山性熱源溫泉
火山性熱源溫泉兩大類，火山性熱源溫泉尚可分為因侵入岩漿活動經岩層的熱傳導為熱源者，與岩漿活動殘留熱液為熱源者兩種。
（二）非火山性熱源溫泉則可分為四種，第一種為以地殼正常地溫梯度之增高率為熱源的溫泉，第二種為以地殼運動所產生之摩擦熱為熱源的溫泉，第三種為以增層中化學成分相互作用所反應熱為熱源的溫泉，第四種為以放射性物質之放射熱為熱源的溫泉。

所以基本上在台灣只要超過30℃或低於30℃的泉水，水質符合溫泉水質成分且其游離二氧化碳為500 mg/L以上，就視為溫泉。
這是溫泉水質成分標準(其中一個有就好)：
溶解固體量（TDS）：500 mg/L以上。
碳酸氫根離子（HCO3-）：250 mg/L以上。
硫酸根離子（SO4=）：250 mg/L以上。
氯離子（含其他鹵族離子）Cl-：250 mg/L以上。
游離二氧化碳（CO2）：250 mg/L以上。
總硫化物：1 mg/L以上。
總鐵離子（Fe+2+Fe+3）：10 mg/L以上。
鐳（Ra）：大於一億分之一（curie/L）。

地熱水的意思就其水質如同自來水加熱一樣!
大大您買屋的時候已經確認社區是自掘溫泉為碳酸氫鈉泉(美人湯)，1樓規劃男女湯溫泉池
很替你高興能回家即享受度假的悠閒
因貴社區有212戶的住戶還足以支應溫泉池的相關費用

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

竹圍和八里哪裡好？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

竹圍和八里哪裡好？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！