無奈~有沒有人跟我一樣,明明不是投資客卻被現在打房政策打到


dove wrote:
我頭看到尾,我倒是覺...(恕刪)


+1

就真的是兩間.不知在抱怨啥

Edsion wrote:
台銀率先祭出高價房貸... 您的案件或許是因為 高額貸款才如此
(恕刪)



家人是買在汐止的13年老社區
原本住另一棟,因為太小了所以才換到同社區的另一棟2戶打通
所以雖然是2戶打通,但也沒有很大...又是在汐止....
相對的貸款的總額真的不高....

當初有找2間銀行談了,給我的答覆都是一樣
元大銀行的人跟我說,往年2戶打通的案件
只要照相回去証明真的是打通案件
都可用同一所有權人、同一還款人來申辦
條件都可一樣

現在房子已經買好了啦!!
就是1間是媽媽、1間是哥哥
繳貸款要分2個戶頭、利率2個不一樣是確定的 ><
不好意思, 這下我也要打槍了....

你上來, 是想說什麼 ? 單純的發牢騷, 還是需要別人的意見?

不高 ? 是怎樣的不高...

如果, 資訊都不表達清楚, 您希望大家怎回應您 ?

-----
銀也有打電話去跟央行反應

但是央行的回覆也是..." 就算是2戶打通也沒辦法 "


您真以為這是央行的回覆 ?


台銀不過是拿央行來當他的擋箭牌而已 !
各銀行都有各銀行自己的政策 !

我的房子, 也被其它銀行拒絶過, 我自己知道因素,

您真的知道您的因素嗎?

又, 元大可以允許兩屋視為一屋 !, 您怎不選元大 ? 元大就不用尊守央行政策?

可見, 兩房問題, 跟你想表達的怨言, 不吻合

選台銀, 也是您那方的決定, 為何要怨
Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
Edsion wrote:
不好意思, 這下我也.....你上來, 是想說什麼 ? 單純的發牢騷, 還是需要別人的意見?
..........如果, 資訊都不表達清楚, 您希望大家怎回應您 ?



(恕刪)


哇~~~
現在才真正體會這版上的各位PO文有多辛辣
不過有很多人是無謂的留言及沒看清楚我的意思
大概是我表達的不好吧!!

我想表達什麼~??我的標題就很清楚啦
無奈~***有沒有人跟我一樣***,明明不是投資客卻被現在打房政策打到

結果真是無奈~來尋找看有沒有知音...
大家互相吐吐苦水....


Edsion wrote:

我的房子, 也被其它銀行拒絶過, 我自己知道因素,
您真的知道您的因素嗎?
(恕刪)



我們沒有被銀行拒絕哦!我也寫的很明白啦....只是條件給的不一樣
要有2個申辦人、2個不同的利率、繳2個不同帳號很麻煩!!

元大也是在 **打房政策出來前** 可視打通為1戶...
哦!!應該是說所有銀行都是這樣~
因為現在打房政策同1人不能持有2戶的原因...所以才.......
真的懶的寫了~
如果各位大人選擇性的看
我也選擇性的回啦~~

大家似乎都好像吃火藥咧~~怪怪的.....

沒有一種政策是十全十美讓每個人都滿意的
能做到對大部分的人都有益就是一個好政策了
當然有些政策會有一點細節上的不公平或瑕疵
這只能看影響到人數的多寡
及那些被影響到的人是否會團結力量去爭取法令上的修改了
不然的話真的只能無可奈何了


yupp9831 wrote:
哇~~~現在才真正體...(恕刪)


我想很多充滿火藥味的討論
可能是對一次買兩間房的潛意識反感而發吧

話說央行對打擊投資客之種種措施
無非是希望房價能回到合理水準
避免房市泡沫
減輕一般大眾買房負擔

一套遊戲規則訂下來
不可能兼顧所有買眾
以你的情況
如果銀行同意視為一戶
那不等於開一個漏洞讓投資客攅
所以你就體諒央行的用心
無奈的接受吧

*************************
我個人是很反對低利與優惠房貸的
因為大家為了得到政府利息補貼與貸款成數
也不管是否真正需要
全都加入買房運動
需求暴增造成房價不斷上漲〈建商與買方賣方藉機哄抬〉
結果是賺了利息(可能區區數萬元)
賠了房價(數以百萬計)
(以上個人淺見,大家隨意看看)
如果真這麼無奈的話,為什麼不直接選一間坪數大的房子??難道60x1會比30x2要糟??
這就好像開四輪的跟騎兩輪的抱怨油錢貴,一切不都是自找的嗎??
也許從小事開始做起,是邁向成功的第一步吧
兩戶打通變一戶,當然要按兩戶算這是很合理的,不然三戶打通變一戶,四戶......怎麼算阿
以前可以.....現在不可以......
現在的法令依然是賣方市場
政府打房仍然只是假動作
yupp9831 wrote:
最近家人換房...(恕刪)

我覺得打房打到小老百姓,最近要換房,已有一間小的,打算先買間大的再把小的賣掉,但這樣我就有2間房,更慘的是我買淡水(雖然說淡水不列入打房區域),但銀行說不管是否是政府列入的區域,因為政府打房,我就是不能給你8成的貸款,現在淡水新成屋不管是否是有第2間房都貸不到8成,想想若在大安區買房銀行應該會想其它的辦法讓你貸到8成,可憐的是我們這些低房價的區域,銀行反覺的風險太高不願貸到8成
像師大附中學區, 很多房子都將原來一戶分成數戶(門牌號碼1變多), 然後出租給不同人.
所以應該也可以申請數戶合成一戶, 門牌號碼就剩一組. 門牌號碼合一, 事情應該會簡單一點.
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