惡房東 wrote:
房價回去了,大家搶者買撿便宜???
那之前跟現在買房子的人都是笨蛋囉???
回歸合理價~為何叫撿便宜???
之前買房就真的是笨蛋阿~~怪我??
不然要現在買貴才是聰明人嗎??
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還有一點要注意，就是都更，在內政部修法後，一品苑條款隨之而來，對憲法居住自由的保障的聲音又開始大過都更的口號。當初炒熱台北市老公寓之後，現在這些投資客，抱的是改建遙遙無期的特大號地雷。耐心等待地雷引爆吧…
準備好銀兩，等待下一次的貧富重分配吧…
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在這個浪頭上，還是那句話，提高現金水位，降低財務槓桿操作，想買房的，暫時離開這個版，一年後你會買得比現在還要便宜，你的房貸也會很輕崧，即然房租這麼便宜，只是多租一年而已，沒什麼大損失，但會很值得。
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Yummmy wrote:
土地成本不段的墊高，他們只好更努力地編織更大的夢，才賣得出去，但是，一個50萬一坪的房子，將來要轉手，誰來接?誰會買?在浪頭上，躁進的人就會成為這些人的貢品。
還有一點要注意，就是都更，在內政部修法後，一品苑條款隨之而來，對憲法居住自由的保障的聲音又開始大過都更的口號。當初炒熱台北市老公寓之後，現在這些投資客，抱的是改建遙遙無期的特大號地雷。耐心等待地雷引爆吧…
延續前面說的，台灣的.續前面說的，台灣的家計負債與所得比，已比美國在金融風暴前的最高值還要高，而這其中又以房貸佔大部份。是什麼讓我們這一群台灣人，在十幾年薪資沒有成長之背景下，克勤克儉地賭上自已大半的青春，甘願背負這大於本身所得的二、三十年房貸?因為，我們都被建商、房仲、投資客給催眠了，不斷被炒高的房價，像在餵你LSD一樣地讓你心甘情願為這些人打工二、三十年。試問你的財富真得有增加嗎?記得，在沒有出售實現前，都是紙上富貴。記得，賣掉了這房子，再買還是一樣的貴；別忘了，您還有房貸，一旦房市反轉，銀行可不會為你打折，你一下子就陷入負資產，像在亞洲金融風暴時的香港，或是2008年的美國，要跳樓都還找不到窗口。你留給下一代的從資產變成了負債，二貸房，三貸房。
..(恕刪)
某朋友他投資了四間地點屋況不錯的好房
每月繳房貸利息加本金10萬 (20年) 房租收入為14萬 每月淨收入4萬
而且20年後貸款還完房子已是他的 妳說了一堆利空對他一點也沒影響到啊 照樣收他的租啊
