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既然是過時的產品，如果要買一定要更精打細算，買的當下就要考慮脫手的那一天，簡單地說，真正好地段的公寓，只要能力可負擔、兩腿有力可以上下樓梯、倒垃圾沒困難、找得到地方停車、有親友或辦公室可代收包裹郵件，遇到好公寓，喜歡就給他買下來。什麼地方是好地段，基本上台北市的大安、中正區都沒有問題，其他地方則要個別評估。
以版主所提，在板橋捷運站周邊的公寓應該也不錯，但所謂的周邊，距離千萬不能太遠，最好是2、3百公尺以內。
至於其他地段的公寓，能不碰就不要碰，除非離捷運站真的很近很近，例如100公尺以內。
不過......最後還是要回到現實問題，如果資金有限，又非得住在某一個區域(例如離娘家比較近)，先買公寓窩一下也是沒辦法的。
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cust123456789 wrote:
50年的公寓，都更困難。
30年的華廈，都更無望。
20年的大樓，都更絕望，外加管理費。
不管公寓，華廈，大樓，多年後，能力強的自然會搬出去尋找新天地。
留下的一般都是經濟較差的。
舊了房子通通不值錢，值錢的是地。
雖然房子舊了不值錢，值錢的是地。
但是空地如果不蓋房,就頂多是能停車而已.
我看到的20~30年的華廈或大樓，有電梯有車位,有些社區還有中庭,本身功能就很齊全.
(當然現在新蓋的房子是更漂亮了.)
除了有些蓋的較差外,其他更本就沒都更的必要.估計在50年100年,它還簇立在那兒!並且還住滿了人!還都更絕望!好笑!
至於管理費,本就在預期中.有管理員,有打掃的,有倒垃圾的,繳管理費合理.
並且需繳交管理費,有助於篩掉一些不適合的住戶!
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