航向未來 wrote:
其實林口腹地很大
要清幽，可以住康橋那區低密度住宅，多數是別墅型豪宅
還嫌不夠清幽，林口還有下福里這種遠離塵囂之處！
開車路上還會撞見鹿呢?
夜晚經林口山道突見「山神獸」神秘黑影！
林口確實豐儉由人
個人積分：3504分
文章編號：88688792
個人積分：3753分
文章編號：88691129
個人積分：3504分
文章編號：88694891
個人積分：1171分
文章編號：88697864
1. 退休的人(北市搬過來林口)
社區公設(游泳池、健身房等)都是這些人在使用居多
2. 想住新北但口袋不是很深的人(因為新北市裡面林口算是相對便宜~蛋白蛋殼區)
就是我~民國94年畢業就在華亞科工作，當年文化三路/文化北路都是空的
我97年底入住的......當年最貴的就是目前家樂福的未來之丘 每坪15~17萬 看樓層
三井旁邊文化三路未來城也是這時期......
對於我這個出社會兩三年就敢買的的傻蛋?現在想起來也只有感傷而已(為什麼不買三間)
現在新建案5字頭了 (高樓層甚至開6字頭)~十幾年舊屋也都是每坪單價35~40......
3. 林口當地人置產
很多早期林口大地主被徵收~投資林口不少房地產
話說回來~感謝林口 讓我有房有車 小孩都國三了......
個人積分：1539分
文章編號：88697921
個人積分：2177分
文章編號：88704482
Carter0625 wrote:下一個林口? 基本上很難再有下一個林口了！！！
那現在林口漲上去了~~
對口袋不深的應該也不適合住了~~~
那還有其他更好得選擇嗎??
下一個林口??
但，可以有下一個新林口！小林口！
先說為何難有下一個林口
林口位於新北市西邊的邊陲，民國70幾年代就有林口新市鎮的規畫
希望用來紓解大台北擁擠的人口，但發展前40年，幾乎都是房價便宜的代名詞
直到這幾年產業結構改變，人口往新北及桃園移動，林口終於媳婦熬成婆
林口的發展經歷幾個階段
1. 中山高的興建(1974年第一階段三重－中壢（內壢）通車)，奠定了林口最快捷的聯外道路，如今林口五股段是全台高速公路路幅最寬，流量最大的路段。
2. 林口長庚(1978年)的成立，現今是台灣最大的醫院，也是世界床數第二多的醫院，儘管它行政區位屬龜山區，但它應該是林口台地上最具代表性的財團法人? 也創造了台地上最多的工作機會。而在老年化社會，醫院從以前的嫌惡設施，反而成為讓人安心的好鄰居了。
3. 華亞科技園區: 1994年由南亞塑膠依據《都市計畫法》申請開發，為台灣第一宗由民間企業自行開發之乙種工業區。
4. 三井outlet(2016年)開幕，為三井不動產第三個海外據點。
5. 機場捷運(2017年)通車，以提供機場聯外交通為主要目的之捷運線、以及第一條有跳站停靠之營運模式的捷運線。
6. 康橋，伯大尼，新北市華美國際美國學校等。在私校興起的這幾年，帶起另一股孟母三遷的輕移民潮。
7. 工一工業園區(AI科學園區)，東森總部....等等錦上添花
要在找下一個符合上述條件的區域不容易！
但或許幾處能符合某些
A10：國一甲若真能通車，至少能符合1跟5
A7: 至少符合2, 3跟5，也共享其他林口的優勢，只是現在房價也坐3望4了。
個人積分：3504分
文章編號：88710317
個人積分：39732分
文章編號：88712288
個人積分：2177分
文章編號：88713383
MBUSA wrote:
買房的話就是高鐵站週邊，要不就是台北捷運路線上。
桃園就是 A18高鐵區，竹北就是高鐵區。走路10分鐘內或15分鐘內為宜看個人財力與需求。
這點我倒有不同看法
高鐵當然是加分，但值得一坪多花多少錢? 跟其他的加分項權重如何?
每個人心目中都有一把尺，也會隨著時代的推移而不同！
"走路10分鐘內或15分鐘內"到高鐵有很重要嗎?
對很多人來說並不是
台北市最貴的大安區信義區松山區，就不符合這個條件
而捷運呢? 當然也是大加分，但拿我之前舉的美國舊金山灣區為例
捷運的加分就很少，影響房價比較大的是學區與治安...
灣區的朋友說得很直白：美國的捷運是窮人在坐的...
所以每個地區，每個時代，又會不同的加權比重。
就像醫院曾經是嫌惡設施，現在老年化社會，卻變成了加分項！！
高鐵呢！
我認為將來加分有限，但它依舊會是加分，只是還是要看其它區域發展條件得搭配！
台灣很小，其實加上高鐵站前後的轉乘時間，很多時候還是沒有開車方便！
而一旦10年後自動駕駛技術成熟，高速公路的駕車疲勞感減輕
高鐵的吸引力會更低。
舉個例來說：從林口到嘉義市中心，若是搭高鐵，林口到桃園高鐵站要花半小時，嘉義高鐵站到嘉義市中心要再花半小時，其實比起從林口直接開車到嘉義沒有快多少。全家大小回嘉義還是都開車居多。
到更遠的墾丁呢? 搭高鐵還要在左營租車，很多人就選擇直接開過去了。
所以有沒有必要一定要住在走路10分鐘內或15分鐘內到高鐵的區域?
因人而異。
真的 離高鐵站越近又如何 目的地方便到達才是多數人考慮要使用何種交通工具
個人積分：1539分
文章編號：88713589
