丹鳳迴龍VS.土城VS.蘆洲-捷運末端站-你選哪一站?


meson6565 wrote:
身為在地三十年的老土城人我也要來表態一下,土城禁限建那區若是整個開發完成(大同+皇翔正在開發整地之前永豐餘中央路那一大片地+現在進行式的學府路底日月光購物中心),那可真的是完全轉大人啊.


土城那幾個開發案的規劃是朝向什麼方面啊??
現在最缺的是公園..綠地..
缺個像中永和四號公園一樣 坐落在中心的公園

至於像是永豐餘那個小公園 為什麼不是靠中央路
誰會走到快中華路就只為了那個小公園...
希望以後的規畫能把綠地這塊補足.....
ddey888 wrote:
現在最缺的是公園..綠地..
缺個像中永和四號公園一樣 坐落在中心的公園


我倒覺得土城沒有這麼缺公園綠地
畢竟土城人口密度低
就算是人口最密集的海山那一帶,也沒有三蘆雙和那麼擁擠
而且土城離郊山很近,河濱公園也不遠
小型公園跟學校運動場已經差不多夠用

除了大家期待的大型購物中心之外
我比較希望那邊的開發案可以生一間誠品出來
土城像樣的書店真的太少了
想悠閒舒適的看書度過一個下午只能跑到板橋去


其實新莊線捷運迴龍總站再怎麼末端還是新莊區的門牌

土城區還是要拼一下買到板橋區亞東醫院站比較保值

當然板南線新北市段的首選是板橋站的新板特區

再來其他各站還是要選距離台北市中心越近越好

既然此版去討論捷運末端站就代表已經買不起前面幾站了

會買土城不就是圖個自住的便宜和方便嗎??

論投資一定是直接買台北市或者說雙北市的CBD比較安全

若需要花每坪三四十萬的錢肯定不會選在蘆洲迴龍或土城~

寧願選擇便宜也不要買到被吹大的泡泡!~

meson6565 wrote:
看房地產主題文章穿插...(恕刪)



"在地人"在大哥,你確定你指的這區是紅線禁建區?
這區只是工廠活化造鎮的區域,
相鄰往土城站一帶才算是朱立倫朱大市長推動的計畫區域,
土城真的要轉大人應該還是要搭配這個計劃區的公共建設才夠轉大人,
剛Google一下土城暫緩發展區請自行參考



kii-Ming wrote:
一個由新板延伸 (w...(恕刪)


OK ~ 修正彈藥庫部分

蘆洲國立空中大學是實體大學,教學方式以遠距教學為主、面授教學為輔,此外在全台灣各地尚設有十四個教學中心。

蘆洲旁的大台北都會公園和一般的河濱公園差距很大喔
約NY的Central Park的1.25倍大
也是目前北區最大的公園綠地
內有運河、遙控車賽車場、餵羊區、腳踏車出租等等
很適合親子出遊
歡迎大家有空來走走




蘆洲目前比較新的建設,應該就是鴨母港整治工程,已開工,預定年底完工
水利局編列近兩億七千萬工程經費,未來鴨母港溝劃分為近水悠遊區、藝風觀水區、生態綠廊區,仿自然河道的蜿蜒特色,增加兩岸人行道植栽,不會影響防洪安全,更能營造親水環境,打造一個適合全家嬉戲的「翡翠綠廊」。



ddey888 wrote:
土城那幾個開發案的規劃是朝向什麼方面啊??
現在最缺的是公園..綠地..
缺個像中永和四號公園一樣 坐落在中心的公園 ...(恕刪)


土城綜合體運場(含以後的運動中心)
海山高工操場
神農宮及土城站捷運公園
學成公園
永寧站廣場
彈藥庫生態公園
河濱公園等等
當然還有郊山
以下照片都是在土城


ForsakenH wrote:
我倒覺得土城沒有這麼...(恕刪)


之前到現在土城要大型購物中心或誠品有他的困難度
離板橋太近,根本沒有人會在土城消費,從土城或是清水去海山不如直接去板橋,還比較快速順暢
以後永寧站BOT共構大樓或是大同廠區、或是日月光、或是暫緩發展區商業區看有沒有辦法做起來
感謝各位大大的熱情分享,同時展現出優質的討論品質,我想大家分享的生活資訊越多,外地人對於當地生活機能的了解也越充分,不管自住或投資都能有足夠的資訊來做比較.
在大台北房價高漲的情況下,我想這篇討論對一般小資上班族而言,應該蠻有幫助的.
startup wrote:
其實新莊線捷運迴龍總...(恕刪)


翻我以前的文章就知道
我在2009年就預估
土城暫緩發展區(50公頃與新板特區相當),會擴大到以後的海山、土城、永寧與萬大線中正國中站
會對土城產生根本的質變
農業區->工業區->海山站捷運通勤區->優美的捷運生活樂活區

像現在新版已經漸漸擴張到府中站及海山國中及板橋體育場附近

土城暫緩發展區原預估會在2020年附近會有第一個預售案出現
時間與現在開發期程差不多
加上此區為新北五星,備受新北市政府期待,從新北市地政局為此開發案專做專屬網頁可看出重視程度
juniormark wrote:
翻我以前的文章就知道...(恕刪)


這個資訊nice~

不過如果資金充裕還是選擇板橋或新莊

土城位置雖然不像三峽或者鶯歌屬於蛋殼區

只是這個有土字的名稱改一下可能會好點? ex:新城 XD


此外, 新板已經漸漸擴張到府中站這個不是正確的理論

府中站位置是舊板橋(舊火車站)原本的市中心應該清楚吧??

反而是新板橋車站一路往新埔和江子翠發展

畢竟位置離台北市中心遠近還是有差的阿
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