yukisorcerer wrote:
新莊副都心願景附屬...(恕刪)
其實這幾張圖才是最新的國家電影中心設計圖，
請參考～
我看一期，國家電影中心，明年初動工比較可能，
還是期待明年招標二期的商場、影城。
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宏匯許崑泰：搶標雙子星案
https://www.udn.com/news/story/7238/2884636
藍天群光集團董座暨宏匯董事長許崑泰昨（19）日表示，將擴大投資台灣，除了參與台北市的內科之心BOT案，也將投標雙子星BOT案，並且建議雙子星案不應該開國際標。他強調，大陸房地產市場已經泡沫化，現在擴大投資台灣商用不動產，正是時候，不擔心少子化趨勢對台灣房市的衝擊。
台北車站C1D1雙子星大樓BOT案明年3月公開招標，外傳壽險業等大咖都有興趣，但對外都相當低調，許崑泰是第一個公開表態將參與招標的指標人物，引起關注。
據了解，許崑泰將透過家族所投資、負責商用房地產開發的宏匯，參與雙子星招標。由於宏匯是許崑泰家族投資，因此相關土地開發，對藍天群光集團挹助不大。
宏匯近期在台灣布局有成，已在新北市投資逾140億元，拿下新莊副都心的辦公大樓iTower、新莊凱悅嘉軒酒店，以及新莊宏匯百貨商場等三個BOT案。
許崑泰說，雙子星BOT案是台北市西區的門戶，也就是指標性建築，他不建議開國際標。他質疑：「你有看過指標性建築是由外資持有的嗎？ 而且未來若外資把股權賣給中資的話，你不會覺得很奇怪嗎？ 就像台北101大樓，是國家的門面，不是一般性的建築，這是有代表性的，不可以讓外資投資才對。」
他指出，大陸房地產市場已經泡沫化了，目前上海的房子一坪賣到新台幣500萬至600萬元，而且還賣得不錯，但這價位實在太貴，大陸房地產市場已經不適合投資。
因此，他回到台灣擴大投資，但台灣的土地現在也貴，只有BOT案的土地取得成本比較便宜。他強調，除了台北市與新北市的BOT案之外，若是其他縣市也有BOT案，有機會他也願意合作，藉此多投資台灣的商用房地產。
他指出，台灣BOT案的成本回收期很長，至少要20年，之後才會開始賺錢，這要很有耐心的人才做得到，因此，他是以長長久久的心態來投資台灣，希望能永續經營。
至於少子化對台灣房市的衝擊，他說，人類的需求是無限大，現在住50坪房子的人，可能想換70坪，畢竟人累積財富之後，想要更大的空間，不會因為人口變少，使得房地產的需求下降。
媒體詢問未來宏匯集團會不會掛牌上市， 許崑泰直接回答「不會」。他說，政府管上市公司，跟管小孩一樣，每次他要簽什麼文件，都要先問一下法務，這樣合不合法，符不符合上市公司的規範。
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好吃大,
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