浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)



chtws wrote:
連營建署長都不認為合宜有任何居住正義的意涵了..

最多只是平仰房價...

別再相信拔獅子的毛會長頭髮的故事了...

很多事實根本無法改變...

有空去看看..
登記合宜的大半是老爸帶著年輕夫妻去買的..
開2B的一大堆..

啥.合不合宜..還不就自以為買到賺到...



別人有資格買我是管不著 所以只能在網路上講講

就像以目前房價來說 買合宜對我來說不覺得賺 只是沒虧

我再怎麼叫大家不要炒房 讓房價下來 只會被當作瘋子

所以我來買合宜 同時希望接下來房價崩盤 投資客手上都變"負資產"

以後我的小孩才不會像我一樣買房買得那麼痛苦...


chtws wrote:
最價格合理的是附近的公寓..
合宜一坪實坪換算約27.5萬..
附近公寓好好砍.實坪 15萬買得到..

誰比較價格合理.???



您似乎都不需要算房子的折舊?? 還是浮洲有15W的新公寓??

如果有的話麻煩PM給小弟 沒抽中合宜可以考慮去看看...
請問購買合宜的兩房屋之後
可以重新隔間嗎

我想把一間房跟原本一半的客廳連通
然後原本另一半的客廳隔一間無窗的房或和室
這樣至少客廳有窗
一間暗房也可接受
nicejeffery wrote:
請問購買合宜的兩房屋...(恕刪)




廚房可打通作開放廚房,這樣客廳的採光會更好


如果可以的話
不影響結構安全
不需管委會同意,或經管委同意
我們可以團購...........
壓低多餘的裝潢修繕支出


有建築系的嗎?
除了梁、柱不要動到
所有隔間牆,有沒有都無所謂吧?
2房真的好可憐..

stock591 wrote:
廚房可打通作開放廚房...(恕刪)
大家砲火還真猛烈~
目前還沒看到人身攻擊的部分
算也是一種境界的提升吧...
----以上是閒聊----

二房真的很可憐
不能接受客變
自己變又是一筆花費啊...
本人反指標超重,請勿跟單或對做,謝謝。
礙於預算只可買兩房格局
我剛剛突然想到
在預算不足下又想增加客廳的採光的話
是否可在主牆上嵌入一道寬的玻璃磚腰帶採光?
這樣預算應該會省不少,不過小弟無這經驗
有人能提供改成玻璃磚腰帶費用大約要多少嗎?

另外
玻璃磚腰帶會不會影響結構安全性問題?
地震來時會不會容易造成兩介面接合處產生裂痕?

懇請指教
謝謝
如果把另一間的門變成一面拉門呢?
因為我不是專業,突然想到電視裝潢節目好像還滿多用這種方式的,不知道可不可以?
kuonshi wrote:
礙於預算只可買兩房格...(恕刪)

lichengpu wrote:
小弟有個疑問想問板上...(恕刪)


原則上應是如此沒錯~如果交屋後沒錢繳被法拍也是以市價做為價格參考基礎~
但交易須給銀行看合約才準貸~加上下個月的實價登錄~房價透明化後~
你更不能用市價一千萬來貸七成~尤其是日勝生指定的銀行~

如果你有認識熟一點的銀行~條件好的話應該可以用七百萬貸八成吧~

kuonshi wrote:
礙於預算只可買兩房格...(恕刪)


這個主意好像不錯~不過房內空間這麼小~除了床外~你還要算衣櫃與化妝枱的空間~
不然打完牆後又被衣櫃當住了~那不就~~~

vicky410 wrote:
如果把另一間的門變成...(恕刪)

因為拆牆會牽涉拆除、補平批土(甚至還要補磁磚)、油漆、水電重遷、清潔等費用產生
用拉門是不是就會拆掉一面牆? 這樣費用就暴增了

若用玻璃磚點綴部分牆面或是做成寬腰帶
不知道費用及技術上可行嗎?
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