丹鳳迴龍VS.土城VS.蘆洲-捷運末端站-你選哪一站?

stanley5488

59分

樓主

stanley5488

個人積分：59分

文章編號：42937822

startup wrote:
沒錯....真的是很...(恕刪)

土城不是一直要改名金城嗎?我覺得挺好的,我想地名很容易讓人有先入為主的觀念,若是能改名,應該會加分不少.雖然改名需要花費不少社會資源,但好處壞處主要影響的還是當地居民,只要當地居民贊成的人多,未嘗不可阿.

startup

9分

232樓

startup

個人積分：9分

文章編號：42939867

stanley5488 wrote:
土城不是一直要改名金...(恕刪)

改成金城似乎還不錯....

後面若能再加個武, 肯定大賺......haha

雖然想改地名似乎還會牽扯土城在地歷史保存之考量

不過這是郊區未來走向都會化必須要面對的共業吧!~

鄭柏欽

1794分

233樓

鄭柏欽

個人積分：1794分

文章編號：42939947

小弟很久以前就跟市公所建議改名，之後還是沒下文。「金城（金門縣）」、「新城（花蓮縣）」都被用掉了，我看土城區就改名為「學城區」、「和城區」、「鴻城區」、「板城區」...，只要把「土」字去掉都行。

至於很多人提到的捷運萬大線，小弟有內線在台北市政府財政局任職高官，他坦承告訴我，捷運萬大線雖然號稱已開工，但實際興建之日卻是遙遙無期，因為公債法修法之後，台北市政府已經到了舉債上限，完全沒有再舉債的空間，到目前為止並沒有編列工程預算，什麼時候能開工還有得等，更何況萬大線的第一階段只有建到中和高中，至於第二階段的土城、樹林及迴龍，根本想都不要想。

當然其他什麼捷運三鶯線、汐止民生線、環狀線第二階段，那就連提都不要提了。

juniormark

199分

234樓

juniormark

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文章編號：42940052

人口成長這種東西牽扯到很多因素先給個1905到2013年人口統計表~~~

蘆洲、迴龍或是土城，有錢有需要都可以買，看自己買哪裡比較喜歡，沒有一定。
買這三個地方(房子不要太差)，沒倒，其實到2050年其利用價值都是不錯的

台灣在1905年時人口是300萬
1940年大概600萬
1980年大概1800萬
2013年大概2300萬
2050年預估約在1700~2000萬間(不開放大量移民下)

我要說的的是看雲林與新北市
雲林在1940年時人口有40萬，人口佔台灣約7%
新北在1940年時人口有40萬，人口佔台灣約7%
但在2013年時新北人口有近400萬，人口佔台灣17%，雲林人口有71萬，人口佔台灣3%

只有70年的時間，雲林人口成長僅30萬，新北人口成長約360萬
問題就是出在這裡啊~~~

新北、台北、桃園、新竹(含竹北、竹南)、台中、南台南、高雄都回不去了

1.工業化後人口一定集中都會，集中後政府無做為就是房價高漲，
然後你又沒房，那就等著被扒兩層皮(房及過勞)
2.迴龍、蘆洲、土城都是交通非常方便的地方，
到台灣7個都會區其中的北部四個都會區(桃園、新北、台北、新竹)都是OK，很容易讓這個住房發揮價值。
3.臺北市在1980年代人口就到226萬，幾乎沒有成長，成長已經很緩慢若現在在台北沒房，現在要進入已經非常不容易，除非在各領域是頂尖的，所以交通方便的都會區算是CP值非常高，迴龍、土城、蘆洲都有這個特質。
4.都會直轄市化造成強者恆強，交通、醫療、經費、教育、工業等等都策略化規格(含重劃區)，
造成未來10~50後之少子化後抗跌，而土城、迴龍、蘆洲都在都會區中，相對安全。

p.s.1.土城人口不成長是因為沒有大型新建案，導致需到鄰近地區購屋(不然北大人口從0到3.6萬，人從哪出來的)，而蘆洲南港子房價、居住品質、交通都OK自然人口會成長。
p.s.2 土城面積約30KM(約50%山坡地)，人口24萬，蘆洲7.4KM，人口20萬，其實素地還是土城多非常多
所以炒作空間，想想還是土城比較多~~~

kii-Ming

2分

235樓

kii-Ming

個人積分：2分

文章編號：42941968

LV9875 wrote:
新莊副都心需要時間來發酵，同樣的土城現在最大規模的素地(暫緩發展區)，要建設也是需要時間。

至於新莊(無論上新莊或下新莊)和土城目前的生活機能，小弟是覺得差不多，但新莊在新北市的地理位置是比土城好，所以新莊的發展應該會比土城要好。

絕對同意上新莊發展會比土城好，畢竟上新莊副都心為新北北都之心，跟土城這顆星星不能放在同一水

平上，但下新莊的未來是否就能一樣有這麼好的發展? 就像"信義區"吳興街周圍，老舊社區跟新興之計

劃區也是價差 N 倍以上，所以上下新莊的價格與發展可想而知，會把土城跟下新莊擺在一起討論只是目

前這兩區價格趨近，如此而已...

小弟很久以前就跟市公所建議改名，之後還是沒下文。「金城（金門縣）」、「新城（花蓮縣）」都被用掉了，我看土城區就改名為「學城區」、「和城區」、「鴻城區」、「板城區」...，只要把「土」字去掉都行。

把"土城"改掉似乎不太可能，頂多只是為這個計劃區重新命名而已，利用這個區域的規劃來重新定義人

們對土城的印象，如"副都心"這個名字夠響亮來改變大家對新莊的感覺，至於鄭大這幾個名字我倒是覺

得更可愛了，"學城區"(學承電腦?) "和城"(賣馬桶的?) 墬入"鴻城"?? "板城"是指要跟板橋合併?

(just kidding...)