kyoko wrote:
「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫第O區土地標售案」契約書第XX -x.x條第X項規定，
這要去哪邊找阿…(恕刪)
全部嗎？請找營建署及日勝生…另若有其他人有那也可以找…！
還是第6-3.7條及11-1.2條這2條條文而已？若是這2條的話，在附件十四內。
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給樓上那位,你去參觀就會拿到合約書審閱本裡面全部都會有寫
基本上是不太有機會蓋到107年,這樣代表他有三年拿不到貸款
據我所知,它們招標是到104年,如果104年沒到就會有罰則
變成對營建署被罰錢 對民眾又收不到貸款又有利息
除非有什麼不可抗力,所以基本上不太會延宕
我是就合宜住宅,其他的建案不列在此討論
還有今天問了一下,一般預售屋都是走明管
也就是所有的管線在交屋的時候都會看的到
基本上都需要做裝潢作天花板去檔
但這次合宜住宅的銷售對象已經有挑選過
相對的並不會花很多錢在市內裝潢
所以天花板都會先做承板,也就是說管線都幫你們檔好了
而消防灑水頭會沿著梁,然後用木作包起來,就你們看樣品屋那樣一體成型,算是很貼心的部分
所以並沒有說什麼蠢到把管線包到RC梁裡面
還有基本上有雨水回收系統,室內竹炭漆,還有很多東西都有符合綠建築
活水系統,FTTH,隔音30db氣密窗,80X80拋光石英磚
基座石材,二樓以上山形磚,再說是國宅真的就是自曝其短
建議到那邊看完,會了解更多的細節
還有頭像用日本人的那個,建議你去多念點結構設計的書
不要在這邊害人
我什麼時候講過RC最抗震?
剛看你又被刪文了~哭哭唷
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fooffooffoof wrote:
我不懂為什麼合宜要用...(恕刪)
他連RC SRC SC 鋼筋續接器 水泥磅數 筏式基礎是啥都不知道了
還在那邊扯一堆,誤導視聽被砍文也是剛好而已
再強調一點,在一樣的抗震係數下,對於地震的抵抗能力是都一樣的
921之後抗震係數就是五級
只要能做到水泥磅數夠,無海砂,鋼筋無輻射就是符合法規
做到五級抗震的情況下,用RC跟SC跟SRC基本上就在於成本跟營造時間跟高樓層的舒適度
如果真的那麼怕RC,我介紹你一個案子SC+CFT柱內灌漿+水泥10000磅+新日鐵制震壁+UBB制震壁
你想得到的想不到的制震都做好了
買台ALTIS還要有BMW的SPORT COMFORTABLE 的避震調整摩是會不會想太多?
有安全氣囊+通過法規就夠了
搞不清楚狀況又不念書,真的是~
樓下不要再瞎扯蛋了,我只是說日本都能用RC做到五十層樓了,代表RC是很成熟的工法
我什麼時候說日勝生也蓋五十樓?
我又什麼時候說RC抗震第一了?
我又什麼時候說合宜住宅一層六戶兩隻梯很夠?
你鬼扯蛋就算了還幫別人戴帽子,真的是莫名其妙
果然古有明訓,跟狗打架只會把自己弄髒
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如影隨行 wrote:
我沒說合宜要用SRC...(恕刪)
1.我沒有跟小巫先生一搭一唱 我只是剛好回文到一半發現你文怎麼不見了
2.我一直都有追蹤這篇文章 我覺得最早起因也是因為你大罵合宜沒有用SRC
種一堆樹就敢騙人說是綠建築 我一直想問綠建築有規定要SRC嗎?
3.或許你不記得了 但我記得的很清楚 在早期討論板橋房價時 你曾拿著蘭寶石建案的夾層坪數加進實坪
告訴我亞東捷運旁的大樓建案一坪只要27萬 合宜敢賣2字頭?
事實上蘭寶石那個建案是一坪38萬 你怎麼會用把夾層算進實坪這種錯誤算法
而我告知你的訊息時 你的回答只有 "喔 隨便啦 反正都差不多" 然後還轉移話題懷疑我是仲介
那次之後我真的對你許多留言都感覺到很不專業
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fooffooffoof wrote:
1.我沒有跟小巫先生...(恕刪)
關於SRC這事起頭是別的網友提的(我有大罵嗎?).我當然知道合宜不可能用SRC.我記得只有回應過別人.我說合宜不可能使用SRC的.因為建築成本根本不符.但如果合宜沒用SRC是否有其他的抗震工法呢?沒見提過...
至於綠建築那事.我7月1日也有回文但無奈01當機不見了...
綠建築的規範很廣義.但我可以說.一直強調綠建築的合宜.頂多只是"偽"綠建築罷了.至於綠建築的定義我就不提了.我只能說.台灣很少...
亞東旁的建案我講的是我朋友賣的房子.是中古屋.的確是那價格.那是去年還前年的事了...
我朋友的因該不是藍寶石.(有空我在問他)會給你答覆的.
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至於那位小先生.如果不懂可以問.不會很丟臉的啦.不要從頭到尾你都沒說過的(NEW RC).到頭來反而變成是你說的我不懂了?才上幾頁而已.這詞是我提醒你的吧???別把日商找出來嚇我哦..
如果這麼會GOOGEL就自己去找吧.
那這麼會凹.要不要順便說一下.幹嘛把別人的文回報.自己罵人的事實卻抹除了呢?不用上來說明道歉一下嗎?
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我從沒說過.你有說幾層樓才2部電梯的事.你是鬼打牆看不懂文嗎?
我是說你說的合宜那麼的優.(不會只看好的.而缺點自動無視吧..)
設計的那麼的好.怎麼會連最基本的電梯對應人口數的使用確規化的如此.是有甚麼用意嗎?我只是想說你.百問皆應答如流.這個小事一定知道原因的啦.很多合宜的準住戶一定很想知道原因.
