浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)


chtws wrote:
馬總統:研議合宜住宅...(恕刪)


哈哈~浮州合宜掛了~大家不都是貪便來買的嗎?這下子十七年後也是賣不掉了~
投資客大概都跑光了吧~自住也卻場~~

chtws wrote:
但售的部份不限???可能嗎??

...(恕刪)


要也是之前就規定
房子買了又撐10年就完全是老子的財產

老子愛賣誰就賣誰

.................

不管是投資或自住

買了房誰不希望漲

抽籤前大家講講屁話什麼居住正義的

等抽中了

將來要你便宜賣

一定跟你拼命

人自私很正常

網路上裝清高就不必了


0924423 wrote:
要也是之前就規定房子...(恕刪)


給你一個讚...
居住正不正義..
全憑自已定義...


話說昨天我也買了htc one x
還不錯用...

哈離題了...

kxfouo wrote:
哈哈~浮州合宜掛了~...(恕刪)


沒有投資客的地方..妳覺得她未來會變什麼樣...

沒錢賺..所以沒人想買..

沒人想買..就只能降價賣...

降價賣..又限定只能窮人能買...

如此循環..真的會比較好??

這真的值得深思...

小巫先生 wrote:
如果開關管線在是隔戶牆上,你本來就不能動
結構受損或是挖太用力你的鄰居就跟你say fuxk了

然後隔間牆要用輕質隔間,本來隔間牆就沒人在做RC牆(濕式鋼筋混凝土)了

所以這兩條都很合理呀

至於尺寸圖......理論上可以跟他們要吧


不好意思,建築的東西不是很暸解,
所以他說的不行改管路是只限於隔戶牆瞜?
但是如果我想改開關或是插座位置呢?
還有如果在天花板或是地板呢(水管或是電燈管路)?

我不太懂輕質隔間是什麼?
問過銷售員他是說就水泥隔間?
水泥不是要綁鋼筋才比較不會粹裂嗎(有拉力?還是剪力?應力)?
還是說用紅磚砌牆?

另外只要是室內的輕質隔間牆都可以打掉重新規劃嗎?

小凱...○^“^○...
chtws wrote:
還有..一個討論區如果只有一個面向..
那還討論什麼..不就和一黨獨大一樣...
那回歸祖國不是更好..永遠只有好的一面...
...(恕刪)


當然可以討論很多面向

但是

1.質疑合宜獲得國家卓越建設獎是否官商勾結

申請合宜申購資格結束之後才頒獎 且明知註定完銷 又無法提高售價 那麼建商"犯罪"的動機是甚麼

2.二房規劃有瑕疵 客廳採光不足 確實造成困擾

就連新板特區豪宅建案 也是有人嫌 你可以說設計者思考欠周詳 但不須又扯到官商勾結 這已不是理性討論範疇

3.合宜宅並非豪宅 況且就連六字頭的豪宅也未必採用鋼骨構造 期望合宜使用鋼骨 是想得太美 是否要求太多

4.綠建築國內自有一套評定標準 並非建商或個人說了算 難道我說把建物外牆塗成綠色的 他也叫綠建築?

合約規定 建商必須取得黃金級綠建築標章 如果有人說標章取得過程定又涉及不法 我也只能無言

5.為數最多的新北市民尚未進場看屋 就已有人斷言會有人不繳管理費管理會出問題 影射居住區品質低落

房子都還沒抽籤也沒蓋好哩 是否想像力太豐富了


合宜的正式"學名"就叫做合宜住宅 現在是未來也是 您要揶揄她是國宅也行

只是 我要請教chtws大 您住的房子及出租房 有得過甚麼獎嗎 門前種幾顆樹 有社區巴士嗎

chtws大有幫忙房客帶小孩嗎 如果沒有 豈不比國宅還不如


但願您的那些親戚朋友同事們 能夠問到對的人 而非請xx拿藥單啊(台語 忘了全文)


稍有點法律常識的都知道 法律不溯及既往 這是基於信賴保護原則

林口五年保護令就動不了了 頂多就是將原先就預設只出租的部分 限定承租資格而已


目前有抽籤資格卻擔心買不起的 何妨先用租的(很便宜) 若覺滿意 且存夠了錢

再伺機(法拍)買下 這也不失為一好的權宜之計
雖然目前看到大家對合宜的格局普遍不滿意

但是我想請問的是大家真的對建築及設計都有相當程度的知識嗎??

因為就我一個甚麼都不懂的人來看

既然合宜找了專門的設計師來規劃那麼久的時間

想必在要求使用空間及利潤最大化的情況下

這已經是他們妥善考慮之後所設計出來的

且合宜可以說是全國矚目的大案子

日勝生一間小有規模的上市公司會拿自己的商譽來開玩笑嗎??

更何況現在所有房型配置價目等都已經公告了

即便大家再不滿 要重新規劃的可能性趨近於零

那可不可以針對日後選屋或裝潢提供些有意義的建議及看法

個人覺得對進來看這棟樓的人會有幫助些

honesto1 wrote:
1.質疑合宜獲得國家卓越建設獎是否官商勾結

申請合宜申購資格結束之後才頒獎 且明知註定完銷 又無法提高售價 那麼建商"犯罪"的動機是甚麼

2.二房規劃有瑕疵 客廳採光不足 確實造成困擾

就連新板特區豪宅建案 也是有人嫌 你可以說設計者思考欠周詳 但不須又扯到官商勾結 這已不是理性討論範疇

3.合宜宅並非豪宅 況且就連六字頭的豪宅也未必採用鋼骨構造 期望合宜使用鋼骨 是想得太美 是否要求太多

4.綠建築國內自有一套評定標準 並非建商或個人說了算 難道我說把建物外牆塗成綠色的 他也叫綠建築?

合約規定 建商必須取得黃金級綠建築標章 如果有人說標章取得過程定又涉及不法 我也只能無言

5.為數最多的新北市民尚未進場看屋 就已有人斷言會有人不繳管理費管理會出問題 影射居住區品質低落

房子都還沒抽籤也沒蓋好哩 是否想像力太豐富了

...(恕刪)


親愛的h大

您是否回錯對像了...您上面寫的..好像都不是我說的...
至少我從沒寫過什麼國家卓越建設獎是否"官商勾結"之類的吧

RC 鋼骨的爭議.我也沒介入吧...

更別說我有提到什麼綠建築

您要不要先確認一下..免得有爭議

honesto1 wrote:

我要請教chtws大 您住的房子及出租房 有得過甚麼獎嗎 門前種幾顆樹 有社區巴士嗎

chtws大有幫忙房客帶小孩嗎 如果沒有 豈不比國宅還不如

...(恕刪)


另外小弟的或家人的房子或出租房..得獎的還不少..有第一批綠建築的房子..有優良社區...

以小弟目前住的社區樹還不算少..至少以台北市而言..社區樹比我們多的還真不多...

社區巴士倒真的沒有..通常都是超大社區才會有..小弟的第一間房的社區就有..不過賣掉了..不算

不過小弟的社區有標準泳池..數十樣公設..看起是比合宜多不少...不過當然管理費也多很多...

chtws大有幫忙房客帶小孩??這倒沒有...小弟都專選年輕的漂亮妹妹..1.愛乾淨(自以為拉) 2.看了心情好... 所以沒有小孩的問題...倒是小弟的小孩沒人帶..只能送幼稚園..每個月燒錢的速度驚人...

好拉..以上純廢話...

討論區純討論..火氣別太大...

有空來坐坐..喝杯紅茶.淡定一下..

chtws w




另外小弟的或家人的房子或出租房..得獎的還不少..有第一批綠建築的房子..有優良社區...

以小弟目前住的社區樹還不算少..至少以台北市而言..社區樹比我們多的還真不多...

社區巴士倒真的沒有..通常都是超大社區才會有..小弟的第一間房的社區就有..不過賣掉了..不算

不過小弟的社區有標準泳池..數十樣公設..看起是比合宜多不少...不過當然管理費也多很多...

chtws大有幫忙房客帶小孩??這倒沒有...小弟都專選年輕的漂亮妹妹..1.愛乾淨(自以為拉) 2.看了心情好... 所以沒有小孩的問題...倒是小弟的小孩沒人帶..只能送幼稚園..每個月燒錢的速度驚人...

好拉..以上純廢話...

討論區純討論..火氣別太大...

有空來坐坐..喝杯紅茶.淡定一下..

...(恕刪)


您自己和家人不但在北部都有房 還有出租用賺錢的屋子 您這樣還想來搶抽合宜?
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