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以每年通貨膨脹2%計算過了6年現在應該是22萬
這個數字可能有人不服氣 沒關係房市通貨膨脹給他算多點
以5%計算現在應該是25.5萬一坪 (每年5%通貨膨脹已經是算很驚人了)
目前市場價格多過上面數字的部分是投資客炒出來的泡沫
土城新屋30萬以下不會崩盤只是消風回到真實價格而已
大家一天到晚聽到投資客炒出來數字都已經習慣了
忽然聽到原本真時的價格卻忽然不習慣
該消風的就是會消風 尤其是緩跌格局
時間拉更長大家也比較有時間去慢慢習慣回到之前的價格
大家還在習慣50萬一坪時如果是急跌格局一下跌到35萬一坪
大家會覺得怎麼這麼便宜而瘋狂搶進
當35萬爆大量 大家會覺得35萬是市場很樂意接受的價格
35萬就會變成是土城房價定錨最低價
空頭結束 開始看漲
可惜現在來不及了大家已經慢慢習慣3字頭了
要讓大家短時間瘋狂搶進除非急跌到2字頭
2017年土城3字頭常態年 但仍然是空頭 一樣賣不好
2018年2字頭會慢慢出現 就像今年慢慢出現3字頭一樣 開始交易量慢慢提升
大同莊園當初4x萬雖然人氣很旺但賣了一年多
時間太長了 證明市場仍然對4x萬抱持觀望 4x萬無法為土城最低點定錨
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