新北「鬼城」大洗牌 淡水竟升第一名
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2018-01-08 10:20
〔記者何玉華／新北報導〕淡海輕軌綠山線預計於今年底完工通車，配合通車需求，負責代營運操作維修的高雄捷運公司7日完成第一階段28名人力招募筆試，總計813人取得應試資格，實際到考人數只有540人，缺考率達34%，讓錄取率從原本預估的3.4%提升到5.1%。錄取結果將於1月底前公布。
淡海輕軌第一階段人力招募包含工程師、管理師、司機員及技術員等13類共28名相關營運及維修人力，錄取的人月薪3萬元起跳，工程師薪資約3萬6000元，共吸引1300多人報名，經資格審查，共813人取得應試資格。
筆試於7日在淡江大學進行一整天，今天統計，實際到考總人數540人，缺考總人數273人，總到考率66%，缺考率34%，平均錄取率提升；筆試結果將於1月12日前以電子郵件通知面試，1月底前公布錄取結果。
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通車時間越來越近了
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好房網News記者蔡孟穎／台北報導 在等投資客的拋售潮嗎？不如先主動出擊吧！想用便宜的價格買到新古屋不是不可能，除了先找出過去投資客聚集的紅單區，就讓房仲告訴你「低價區」怎麼找。
小資族口袋淺，買房選項不是只有高齡老屋可以選，找「幼齒」的可以朝餘屋賣壓大的地區尋寶，根據新北市地政局2017屋齡分級建物統計資料顯示，屋齡「0~10年」的新古屋，淡水以36787棟的數量奪冠，第二則是林口25367棟，第三才是板橋22384棟，新莊21773棟緊追在後，分析主要多集中在近年開發的重劃區中。 重劃區找便宜新屋，永慶不動產淡水新市國小加盟店經紀人蔡少丞表示，以淡海新市鎮為例，因房價在新北地區相對親民，主要購屋族群為25~40歲的年輕首購族，成交單價約落在20萬，低價就能買到40~50坪、2、3房的新古屋，對小資族來說CP值高。 蔡少丞透露，當地部分屋主議價空間相當高，尤其是2016年總統大選那一波出來的拋售潮，價格最低，且淡海現在將進入交屋潮，賣壓會持續拉大，對於持有房屋5年以上至10年間的屋主，因取得成本相對較低，此時讓價意願就會提升，單價能談到18~20萬元。 據統計，2017新北全年建物交易量，淡水達12616棟最多，建物所有權人的平均年齡為52歲，僅次於林口平均50歲、三峽和八里51歲；和永慶房仲網最新住宅成交價格統計交叉比對，新北房屋單價最低的前五名為，鶯歌17.6萬、八里18.7萬、淡水21.2萬、五股和林口則為21.4和24萬元，顯示房價便宜地點對年輕首購族來說，還是第一首選。 永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，房市在自住市場下，價格沒有上漲空間，近期房價看跌不跌，消費者期待的房價甜蜜點未到，因此可期待房價續跌，且2018年預估有12.1萬戶交屋餘屋量釋出，近年建商積極推案的重劃區新供給恐增，區域房價恐繼續面臨去化困難、破盤搶市危機。
原文網址: 首購族買房地圖 最愛「幼齒」又「便宜」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/199104186591.html
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這些新古屋不知要賣到民國幾年
