浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)


小巫先生 wrote:
http://www...

內政部營建署管理組組長劉田財表示,「日勝幸福站」於今年取得建照,依法最遲可於建照取得後6年內交屋,因此2018年交屋並無違法,不過因營建署希望建商可儘快完工,因此另與建商簽訂行政契約規定建商須於2014年完工,就是希望約束並督促建商於2015年3月前交屋,若屆時建商無法履約,也有相關罰款
日勝生副總經理周惠玉表示,2015年完工交屋是與營建署簽約的內容,提供給購屋者的契約書審閱本內規定2018年完工交屋,則依建照取得後的最大期限訂立,「公司會詳細去了解是否有廣告不實疑慮,會盡力改善。」
(恕刪)



浮洲合宜招標文件表示:

本契約所稱除外情事,係指非可歸責於甲乙雙方之下列事由,足以
嚴重影響本契約之履行者:
1.因契約簽訂時所無法預見之法令或政府政策變更,致乙方對本
計畫案之興建、銷售,或財務狀況發生不利影響者。
2.其他性質上非屬不可抗力,但對本契約一部或全部之履行有重
大影響,而經19-2 成立之協調委員會認定為除外情事者。


小巫先生您的理想很夠,為維護浮洲不遺餘力..

但很多事情並不若想像中單純...

大家一起加油...

fooffooffoof wrote:
讓我想到當時浮洲車站...
...
但我相信日勝生會比我們政府機關有效率
(恕刪)


我想時間會證明一切...

靜待時間來驗證...
小巫先生 wrote:
你覺得4000戶的大...(恕刪)


就是論事..雖然小先生回報了我不少文..

對很多事我也不懂他的邏輯...

但就管理費這件事小先生是對的...

k大您就不用回了...

小巫先生 wrote:
但小的可以好奇的問一...(恕刪)


我抺臭合宜???

妳如果從頭看到尾...

應該不會說我抺臭合宜吧..

合宜好的我也稱讚不少吧...

不然我也不會約09大一起去合宜開便利店了...

不好的提出質疑就算抺臭??那有空去合宜的FB看看

那百分之八十的都在抺臭合宜了...

很多事就事論事..如管理費的議題..你是對的..我也表示支持啊...

這和抺臭合宜好像有點牽強吧...

您呢???小弟挺好奇的...

chtws wrote:
哈...有趣...有...(恕刪)


因為小巫先生是浮洲的居民

小弟有時也會覺得小巫先生回文比較激動些

但站在同是浮洲居民的觀點 小弟可以了解的

許多人對浮洲有太多誤解

從地理位置到淹水 每次回文都要解釋一次
(一直把浮洲當成溪崑 一直以為只要颱風浮洲就會淹)

浮洲的未來左右在合宜的發展

你們現在可以決定抽不抽住不住

但我們已經是住在這片土地上 自然對這些言論會重視些

不是說不能討論缺點 而是有時每每看到許多發言不去了解就單純唱衰

或是只有片面的了解 也不提供可行的更好意見

甚至有些是莫須有的幻想 掛著防範之名 製造恐慌....

真的會讓居民看的覺得很無力

小巫先生 wrote:
你覺得4000戶的大...(恕刪)

鑑於管理費一戶預繳的金額沒有太大
就不討論了吧

閣下說的什麼建蔽率容積率 之前就有查過定義了
包括那一片洩洪池 保水政策........

但我拿到的合約就是沒有正確的房子尺寸圖(不知道房間客廳尺寸)、沒有管線配置圖(不知道客廳有多少插座)、大樓比例圖(不知道電梯走道多寬)、社區比例圖(不知道每一棟的棟距多少)
只能依據現場的樣品屋、模型屋
我看到的就是格局差、模型屋棟距小
您要我如何比較棟距?

大家都知道有公園綠地很好
但是自己養的公園政府的公園的感覺是不同的
公園有必要弄到那麼大
讓模型屋的棟距這麼小嗎?

我是有意抽籤承購的自住客
自是希望能改善某些不平等條約
但怎麼看起來"小先生"不是與住戶站同一陣線的?
似為建商的工作人員?這是我的臆測,若有冒犯敬請見諒

我也不是聖人
無法把所有規定 契約 法條都一一弄懂
所以才會希望大眾討論
懇請自住客團結起來
讓您心中的不滿一同向建商與各管道反應吧

fooffooffoof wrote:
因為小巫先生是合宜的...(恕刪)

更正一下我是板橋的,我是沒資格但想買
理由很簡單,這樣的規格一坪19.5萬在板橋,沒什麼好嫌的了
如果嫌一些有來由的就算了,嫌一些明明就是因為自己不懂造成的問題,真的很令人討厭
fooffooffoof wrote:
因為小巫先生是合宜的居民...(恕刪)


喔喔, 這麼說也有可能
我還一直以為小巫先生是日勝生的人咧

小巫大大的發言確實偏激了點
不過還是有那麼點道理
也滿感謝他的回覆
真的是很熱心的一個人~

chtws大大則是很直言的一個人
雖然有時候比較直白一點
不過卻也切中要點

每個人的看法不同
放輕鬆看待
人啊...不可能人人好啦~
放輕鬆討論比較不傷身...

而小弟我只是個第一類組期待有個安身立命的地方最後卻有點失望的繳不起頭期只好認分在努力再存個幾年的路人甲而已
(這樣的title有沒有嚇人?)
輕鬆一下嘛~why so serious
本人反指標超重,請勿跟單或對做,謝謝。

kuonshi wrote:
大家都知道有公園綠地很好
但是自己養的公園和政府的公園的感覺是不同的
公園有必要弄到那麼大
讓模型屋的棟距這麼小嗎?

...(恕刪)


公園不是合宜的吧!?
還有
感覺你比較適合買公寓...
沒那麼多管理費機機機歪歪的事

小巫先生 wrote:
更正一下我是板橋的,...(恕刪)


喔喔 是我誤會了 因為之前曾看到你說住在大觀路許久
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