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即每月繳2~3.5萬元貸款的能力，而且最好不要高於家戶所得的1/3
假設現在是房價的最高點，2003年SARS期間是房價的最低點，這9年大台北房價約成長100%
看看周邊地區與浮洲差不多的房型(新大樓，公設約30%，規劃完善)
土城海山站或是金城路附近5-20年中古大樓，2003年約15萬，現在30萬
三峽北大也許可以從95年均價11萬現在22萬來計
板橋不算新板，2003年多數中古大樓應該也接近20W，現在約50萬附近
我想說的是浮洲合宜從周邊房價來看目前的價位約SARS期間的房價
也就是周邊(大台北附近)跌到2003年附近價位，浮洲合宜才看不出多超值，達到其應有價位
今天浮洲合宜有浮洲站，亞東站、65連64、一高、二高還臨近通訊園區
縱使大台北跌到2003價位（可能嗎？），浮洲合宜還是相對抗跌的
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小弟笨拙
想請問一下這篇報導的真實性...
沒想到板橋浮洲附近的開價這麼便宜?
是真的假的?
雖然小弟知道這種文章的真實性有待商榷
不過這種報導如果是真的
小弟真的是
如果是假的
那小弟對於新聞記者這個行業就佩服到五體投地了...
話說回來
突然想到
板橋合宜住宅不是附近開價的7成嗎?
這樣的報導是要打政府還是打自己的嘴臉啊?
(小弟對當地不是很熟,要炮請炮小力點,感恩~XD)
==================以下引言==================
合宜住宅來了 周邊中古屋冷爆
賣方觀望 物件減少
除此之外，賴建男表示，更有屋主看好合宜住宅的超大量體，將會帶動浮洲地段的生活機能，因此原本要出售的中古屋紛紛惜售，接案量也減少3成，原先大樓每坪開價約20萬元，現在賣方紛紛調高1~2成，才肯委託房仲業者出售，而公寓的開價也從每坪16~18萬元調升到18~20萬元。
本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。
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在5%保護傘下，浮洲居民中籤率本就遠高於其他第一類。
若浮洲未中籤者可以再回鍋抽一輪，其中籤率明顯超出5%。
這是政府口口聲聲「居住正義」極大諷刺，不僅侮辱其他全體抽籤戶人格，更是強姦臺灣民主，且是公然作弊，是莫大的不公不義。。
從支持浮洲居民可以超出5%，這類罔顧全國申購者居住正義的非法論調，其間不乏自己或親友設籍浮洲既得利益者，恰可以赤裸裸看到人性最最醜陋貪婪的一面。
若存在人頭戶，可以合理且強烈懷疑浮洲當地居民是最大且最可能的來源，而且與建商脫不了關係！
「日勝幸福站」吳祁雖解釋：「會先以電腦選出201位浮洲民眾，再加入一般民眾共3808個序號，最後一起排列出4009個序號。」
然而我登記時特別問了這問題，不只一位接待人員說：「其他未中籤浮洲民眾，會混在一般民眾內一起再抽一次。」這和#1816樓朋友問到的相同。
也就是準備和稀泥，強姦臺灣民主、侮辱其他全體抽籤戶人格。
本人多次發文無故被刪，可見某些人確實心裡有鬼，經不起民主粹練與洗禮。
對於浮洲居民中籤率大於規定的5%乙節，檢調單位應主動介入偵查。
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