silentocean wrote:
要房價下跌，最快的方法就是減少需求。所以既然你深明大義，遠見卓絕，不妨從你開始，對，就從你開始，不要再看房子，不要再想買房子，久了房價自然就會下跌了。希望你可以拿出你呼籲大家的熱心，以身作則，停止買屋看屋行為，以具體降低需求。...(恕刪)
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本日最中肯,最好一輩子都別看別買,少了你一個看屋買屋的,對非買房不可的人而言,房價下跌就多一分希望
,滿足住的需求不一定要買吧!
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我是不看好房地產但是居者有其屋對年輕人越來越不可能.
除非你爸爸很有錢.加上政府政策不敢讓建商倒掉和土地房屋交易稅不肯課徵.
形成靠炒屋買賣獲取暴利.
我想房地產供給會一直大於需求但是價格是僵固的除非屋主被斷頭或被法拍.
否則資產地主階級是不會倒的,除非像共產黨革命一樣.大家共有土地只有地上物使用權.
政府遲早或開放名額給大陸入資買台灣房地產,
房子沒人要住就沒人要買.你我都是除非我們去當遊民.
所以當房市低迷之際就像當初國民黨200多萬人來台一樣.只是當初是逃難而來只能用眷村.
但是開放有錢有資格給陸資進來.相信很快房子就補滿.很有前的陸資會去追逐豪宅.
次一級就追一坪40-60台北中心.
結果你我都知道.年輕人只好被邊緣化去住最靠台北最週邊的地區.
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treebug wrote:
這是一個錯誤的觀念,
台灣有68X萬戶, 其中88%有自有住屋, 以毎戶平均價格600萬來算,
只要漲1%, 就等於多了3千億的資產,
當人民的資產增加,
不論是消費, 或是去做生意借貸, 都會幫助,
然後如此循環下去, 台灣會更好,
怪是怪在
600萬自有住戶 漲1%是無形的... 你沒賣跟本賺不到
就像買股票 漲了1% 你會因為漲了1% 口袋多出1%的錢嗎??
除非賣了 才是真的有賺
如果你沒賣 也沒關係 可以拿去貸款 拿來花??
我相信90%的人不會這麼做
600萬漲1% 也要有人接手 才有可能 不然都是喊爽的
就像今天我買蘆洲 450萬公寓自住 別人說漲到500了
我有賺到嗎?? 我只能說我買低了 哪來的賺到...
房仲業的自己也心知肚明 遠雄的財務狀況如何...
如果我是老董 說實在 我也只能成天喊多 希望房子能多賣一點..
