房價高到底是投資客/建商/房仲/媒體/政府炒上去的?還是消費者自己拱上去的?

ANTARCTICA

28分

21樓

ANTARCTICA

個人積分：28分

文章編號：15498256

Davidvampire wrote:
不信?! 看看這!,...(恕刪)

你講到哪裡去了?
我是指: 有人討論, 房價也是會跌的, 現在就是.
^++^

willk

201分

22樓

willk

個人積分：201分

文章編號：15498700

Davidvampire wrote:
如果建商或投資客有在01觀察,他們會認為,那裡是最好的標的市場? 那裡的需求者眾?

人多的地方不要去, 尤其是長期投資

至於做短的投資客..當然喜歡混水摸魚

nicebalabala

17分

23樓

nicebalabala

個人積分：17分

文章編號：15499115

willk wrote:
人多的地方不要去, ...(恕刪)

在台北，沒有捷運，日子難過(不方便)的人，越來越多!
走路約10分鐘內不會到捷運的房子，也會越來越難賣，
捷運站周邊一直上漲的態勢已經是確定的了，將來下探
的空間也會比遠離捷運的地區小很多。

即使買在郊區，即使買公寓，也要買在捷運站周邊，才能進退自如!

lichai

34分

24樓

lichai

個人積分：34分

文章編號：15499266

nicebalabala wrote:
在台北，沒有捷運，日子難過(不方便)的人，越來越多!
走路約10分鐘內不會到捷運的房子，也會越來越難賣，
捷運站周邊一直上漲的態勢已經是確定的了，將來下探
的空間也會比遠離捷運的地區小很多。
即使買在郊區，即使買公寓，也要買在捷運站周邊，才能進退自如!

偏偏在台北，有個地方沒捷運，要給他們輕軌還不要，
本來以為那邊房價10年前就該開始逐步下跌了，
可是好像也沒有，怎麼會這樣呢？

Davidvampire

220分

25樓

Davidvampire

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文章編號：15499436

ANTARCTICA wrote:
我是指: 有人討論, 房價也是會跌的, 現在就是.

跌! 對投資而言是好事,怕的是不漲不跌,死水一灘,沒有價差,自然無利可圖,無利可圖,那來的多空討論.

這麼關心漲跌,也不證自明的說明了一件事,不動產早就脫離消費商品的定位,而是一項投資商品,

既然是投資,自然就會有損益,這就是咱們在這,汲汲營營關心價格的原因,不是嗎?

話說,會有人會天天關心,一包衛生紙,是漲是跌嗎?

最關心價格的,在資本市場中,除了股匯市,看來就是不動產了,尤其是大台北的房市.

除非那一天,全社會的共識,包括政府,投資客,建商,仲介和消費者,所有市場的參與者,有一致的認知,

不動產僅僅只是供人居住的民生必需品,這裡無利可圖,更沒有投機賺價差的空間,那時還有誰去關心房市,是漲是跌?

烏托邦存不存在?理論上說,資本主義走到最終的階段,應該就可以逹成,慢慢等吧,烏托邦降臨之前,市場的每一波漲

跌,財富不就是在你我手中,分配來,分配去,看看最終分配到誰手上的一塲大戲罷了.