新建案陽台外推,不會被取締拆除嗎?

怪手阿峰 wrote:
可能要看地方吧,三峽...(恕刪)

政府有沒有責任我想大家心知肚明.這麼大的大樓在那邊.又不是在屋內的違建......
不信去檢舉看看.看有沒有用呀.如果說不是地方政府的責任.那我快笑掉大牙了...
你叫怪手阿峰我想你若有參與建案的話應該最清楚不過了.
在台灣的二次施工.違法的都是建商在蓋在賺.卻要買方簽條款?我不曉得這樣的約是否合法?
通常的二次施工都是.陽台外推.停車位變室內賣.停車位變公設.綠地花園變車位.挑高變夾層賣..等等
我接觸過工程.基乎沒有不二次違法施工的建商.只是變的多或少而已.建管處來照相還會先通常和"掩體"做好了沒呢?瞭解的就知道我所說的"掩體"是甚麼意思了.
如影隨行 wrote:
政府有沒有責任我想大家心知肚明.這麼大的大樓在那邊.又不是在屋內的違建......
不信去檢舉看看.看有沒有用呀.如果說不是地方政府的責任.那我快笑掉大牙了...
你叫怪手阿峰我想你若有參與建案的話應該最清楚不過了.
在台灣的二次施工.違法的都是建商在蓋在賺.卻要買方簽條款?我不曉得這樣的約是否合法?
通常的二次施工都是.陽台外推.停車位變室內賣.停車位變公設.綠地花園變車位.挑高變夾層賣..等等
我接觸過工程.基乎沒有不二次違法施工的建商.只是變的多或少而已.建管處來照相還會先通常和"掩體"做好了沒呢?瞭解的就知道我所說的"掩體"是甚麼意思了.


那麼您算是知情不報囉!

沒有上報檢舉的管道嗎?

我沒有接觸工程,無從得到資料,檢舉也該有所本吧。
怪手阿峰 wrote:
那麼您算是知情不報囉...(恕刪)

大家都知情不報.不是我知情不報.就因為太瞭解這種生態.我不會自不量力而去報.因為報也是白報.
我的重點是...
建商因為政府的包庇.而把不正常變正常.然而市場上以無真的正常時...你只能把不正常 當正常買了.
又如果你想看看的話.找個正在蓋約8成的預售屋.進去工地看看.有無在大樓一樓隨便畫畫的車位及機車位.用木板釘起來上面再種草皮的綠化.用木板做的花臺.或木板噴漆的隔間...等等的.糟了.我說的太多了..........

如影隨行 wrote:
大家都知情不報.不是我知情不報.就因為太瞭解這種生態.我不會自不量力而去報.因為報也是白報.
我的重點是...
建商因為政府的包庇.而把不正常變正常.然而市場上以無真的正常時...你只能把不正常 當正常買了.
又如果你想看看的話.找個正在蓋約8成的預售屋.進去工地看看.有無在大樓一樓隨便畫畫的車位及機車位.用木板釘起來上面再種草皮的綠化.用木板做的花臺.或木板噴漆的隔間...等等的.糟了.我說的太多了..........


您把資料給我(用站內私人訊息),我去報。

有沒有用我倒想試試看。
怪手阿峰 wrote:
您把資料給我(用站內...(恕刪)

有心的話你只要到住家附近的新建案去看看就有資料了.

如影隨行 wrote:
有心的話你只要到住家附近的新建案去看看就有資料了.


我不知道該怎麼取得資料,如何判定是不是違建也得要有申請建照的建築圖吧。

至於二次施工同意書,應該是有買才會需要簽吧。
怪手阿峰 wrote:
我不知道該怎麼取得資...(恕刪)

這簡單.只要喬裝成有意購屋者.去看圖就會知道.另外只有我上述的情況去拍張照.等到完工時再拍張照.百分之90都是二次違法變更的.再另外可以由版上去看過房屋或買到違建屋的網友提供資料.
簡單說.就如上面有人提的永和建案.被檢舉了.還鬧上新聞了.直到現在約莫過幾年了.有拆嗎?基本上想就知道怎麼可能拆.為了選票嘛....一拆.上百戶人家你要他們怎辦.而且一拆可是大工程呀.拆不得呀...

如影隨行 wrote:
這簡單.只要喬裝成有意購屋者.去看圖就會知道.另外只有我上述的情況去拍張照.等到完工時再拍張照.百分之90都是二次違法變更的.再另外可以由版上去看過房屋或買到違建屋的網友提供資料.
簡單說.就如上面有人提的永和建案.被檢舉了.還鬧上新聞了.直到現在約莫過幾年了.有拆嗎?基本上想就知道怎麼可能拆.為了選票嘛....一拆.上百戶人家你要他們怎辦.而且一拆可是大工程呀.拆不得呀...


有點麻煩說,我盡量試著去做看看。我該慶幸我沒買到這種二次施工的建案,還是該為了少佔便宜坪數而感到悲哀。我們社區連游泳池建造名義都是游泳池,開放使用的時候也按照規定雇用救生員。

不過,這樣住起來倒是安心很多,本來有的也不用擔心什麼時候會拆掉,寶貝兒子去玩水的時候也少了安全顧慮。
如影隨行 wrote:
這簡單.只要喬裝成有...(恕刪)

在台灣, 如果是一個人違法, 執法者一定會抓. 如果是一大群人同時違規, 他們可能是搖搖頭便走開, 頂多是舉舉牌而已. 所以一兩戶違規會被拆, 幾百多戶同時就不一定了. 明知不對但如果變成群眾集體違規就不見得算違規, 這種僥倖的心態, 其實不是大部份人的想法嗎?
陽台外推不就是想要室內空間增大,讓生活起居更方便!
誰叫現在是寸土寸金的時代?
沒事幹嘛東舉發西亂告,
陽台留著能幹嘛..下大雨還怕積水呀!積灰塵也沒啥意義!
留給大家一條後路吧!
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