Stormjam wrote:
自從餐飲外送APP...(恕刪)
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想請教大大們的意見。有什麼我不知的利多?
合署辦公室下班附近，是黑暗的鬼城，假日連公車都停駛好多班。
以為數千上班族會帶動附近小吃，咖啡廳，速食。
商城，飯店，電影文化中心，可能剛開始會帶來一些貪新鮮人口。
但不辦活動時，特意來的人會少吧?
很怕消費人口不夠多，支持不了商業活動。變成附近工業區移工樂園。
林口，桃園的OUTLET, 大同小異。要靠美食吸引人潮。
就像是幸福商圈，就像個小西門町，買一樣的衣服，吃一樣的食物，
流行的商店都一樣。複制台北的商店美食街。
長期是要吸引那裡的客層呢?
新莊本地人會去台北消費吧?
五股泰山的建設，不如新莊可能會吸引到。
林口有自己消費生態，除非有特色，應該不會巴巴的開車或搭機捷過來。
國際旅客會搭車一半，然後下車來消費過夜，再去台北玩?
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所以就算十年後副都心發展完整，也頂多讓住新五泰的人多一個地方去而已，台灣的發展早已經過了那種一到週末只能去西門町或東區的時候。
副都心以後大概就AU商城辦演唱會，電影文化中心辦金馬獎時會吸引外面的人來，然後塞爆附近交通。不然平常就跟新板一樣，週末時人稍微多一點，平常也是人少少。
而且副都心腹地比新板更大，但很多商業地都拿去蓋住宅了，商業活動比起新板會更少。
我覺得以副都心的規劃，綠地較多，人行步道寬，會變成商業密度較低，步調較慢的休閒商業區，如果期待人流車流帶動商業活動，新莊發大財什麼的，應該不太可能。
純白的百合 wrote:
個人對副都心的發展有...(恕刪)
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