林口房價會繼續跌嗎

501分

311樓

個人積分：501分

文章編號：73795778

paulabc.wung wrote:
不知是否會再跌,但應離底部不遠,可由最近兩個異常現象觀察
1.突然增加三家銀行:上海(林口端文三),陽信(龜山端文三),台企銀(龜山端文二).有誰的出手時機會比銀行準?
2.5月份林口人數增加534人.南勢里增207人,湖南里增139人,西林里增78人,東勢里增78人,其餘沒啥變化.這明顯是散戶現象,越跌價,進駐人口越多.

這種現象有什麼好異常的？
開OUTLET可以嘴一下
開飯店了也可以嘴一下
開電視台也可以嘴一下
開全聯也可以嘴一下

選手村開始入住了
難不成人還要變少嗎？

怎麼不去數一數
房仲店面到底是多還變少？
預售變成屋，結果一堆人不交屋是怎麼一回事？

人口負成長

6641分

312樓

人口負成長

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文章編號：73796665

SUPERIORE wrote:
這種現象有什麼好異常...(恕刪)

林口也有預售屋不交屋？我還以為只有淡水有這樣的情況

sunreal77

3442分

313樓

sunreal77

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文章編號：73797026

林口房價會繼續跌嗎? 短期還不知道耶幫不了你

但是因為中美貿易戰，很多廠商都回來林口，龜山地區！
一般來說跟著重大公共事件走，不大會出錯...

亞馬遜AWS聯合創新中心落腳林口，要養出台灣潛力獨角獸!
https://www.bnext.com.tw/article/52725/aws-startupterrace

筆電代工鮭魚返鄉廣達林口產線惠普包了
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190528000206-260202?chdtv

林口工一市地重劃開工動土
http://www.asia-survey.com.tw/linkou/news_detail.php?id=11
https://www.chinatimes.com/newspapers/20181010000516-260107?chdtv

林口國際媒體園區招商案https://www.economic.ntpc.gov.tw/Custom/%E6%9E%97%E5%8F%A3%E5%BD%B1%E8%A6%96%E5%9C%92%E5%8D%80%E6%A9%9F%E4%B8%80%E7%94%A8%E5%9C%B0

人口負成長

6641分

314樓

人口負成長

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文章編號：73797137

sunreal77 wrote:
林口房價會繼續跌嗎?...(恕刪)

林口利空不斷，你秀出是小利多，改變不了林口的大利空

賠售表示什麼？

paulabc.wung

574分

315樓

paulabc.wung

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文章編號：73797462

SUPERIORE wrote:
這種現象有什麼好異常的？

全台灣最近有那裡銀行數兩個月內增加三家?你這一輩子曾在哪裡看過一個小地方兩個月銀行增加超過三家?全台灣現在的銀行分行數是在增加還是在減少?分行收掉都來不及了,還有心情開心地分行?

SUPERIORE wrote:
開OUTLET可以嘴一下
開飯店了也可以嘴一下
開電視台也可以嘴一下
開全聯也可以嘴一下

短時間內,生活機能變化量增加這麼大,生活這麼舒適,嘴一下又何妨?事實上,會嘴的地方代表人氣夠!

SUPERIORE wrote:
選手村開始入住了
難不成人還要變少嗎？

你要不要先查一下選手村在哪一個里?為何5月份增加最多在南勢里?

SUPERIORE wrote:
房仲店面到底是多還變少？

管它房仲店面變幾家,有多少人遷入比較重要吧!

SUPERIORE wrote:
預售變成屋，結果一堆人不交屋是怎麼一回事？

你指的一堆是多少比例?是多少人買屋不交屋?說個數字來參考一下?現在是低利時代,又沒發生金融風暴,又沒大量裁員失業.美國QE之後,手中有錢的人多的是,一些不交屋的人只是殺給別人撿便宜而已!你要不要去查一下,最近美國是要降息還是升息?

sunreal77

3442分

316樓

sunreal77

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文章編號：73798561

林口新創園JIC揭牌、東南亞新創串連國際指數再飆升
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190603002930-260410?chdtv

全台灣房價會繼續跌嗎 ?
https://youtu.be/GZT-qOzlrlA

6/30 天下雜誌天下財經週報：中美貿易戰、科技戰拖愈久，對台灣愈有利？

有的人只會看到小亂流，有些人看到大趨勢

讓我們繼續看下去

2022..2025

sunreal77

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317樓

sunreal77

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文章編號：73798735

paulabc.wung wrote:
全台灣最近有那裡銀行數兩個月內增加三家?...(恕刪)

看銀行確實是好切入點! 銀行租營業地點一般都是簽長期租約，沒有經過詳細的評估，不會冒然開分行。
況且現在反洗錢，銀行新開戶都審查的很嚴格，要有地緣性才給新開戶(如營業地點.工作地點，居住地點..)

有興趣可以查一下，近兩三年來幾乎大銀行都開了林口分行，目前區總人口數已到達112500人
文三忠孝幾乎是金融街了

匯豐.新光.華南.彰化.玉山.富邦.上海.永豐..

那麼多銀行難到是呆子，拿錢打水漂?
當然是逢底搶進卡位，等下一波

https://udn.com/news/story/7239/3867805

龜山那也很多新開分行
華南銀行有300坪
https://money.udn.com/money/story/5613/3436363

papple0801

427分

318樓

papple0801

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文章編號：73799023

話說，國泰銀行也在裝潢了，在華南銀行隔壁。這兩年幾乎全部銀行都插旗了，文化三路變銀行路了。兩年前，曾有位住板橋的大大，分析林口銀行家數少，要認清為何銀行不來林口開.

那時，我就覺得，林口像許願池，你覺得缺什麼，不久就會有店出現。

上述，無關房價。

如果要論平均房價漲跌比例，北部從大概2013年高點，到2017年底，2019年近期又爬回接近高點。

台北市跌幅比新北市多，新北又比桃園跌多一點。但其實幅度都沒差多少，大概就10%上下。

先前大家一直認為台北市保值，經過這波實價登錄房地合一稅年改選舉眾多社會住宅完工等等亂流，造就減半的成交量，真的是退潮後，才知道虛實。