guanminhong wrote:看來 Mobile0...(恕刪) 不曉得大哥覺得什麼才是"真正的聲音"?假如是"房價漲太離譜了"這種話,其實新聞上已經很多了,大家也都在聊.可是這跟"真正"與否似乎沒有關係吧.我沒有在MOBILE01上看到"天啊,房價最近實在太便宜了"這種虛偽(或是反諷?)言論哩.我覺得01這裡的精神,本來就是傾向於"什麼好,就買吧".但也能看到"什麼不好,建議不買"這種意見存在.至於建議盡量省錢摳錢,什麼都不買.這,好像本站不是這樣吧.
房價我認為會跌 不要管啥地段 啥有土斯有財等等 因為一般上班族根本買不起房子沒人買房子就變成投資客A賣給投資客B 投資客B再賣給認為會繼續漲的投資客C到最後房事大崩盤的榮景就會浮現 哈 我終於有機會買房子了
看了一下,有許多朋友怒斥建商,房仲是奸商,炒作,詐欺,將房價炒得這麼高,我想也確實有一部分如此,但絕對不是主要因素,主要因素還是在於市場。我不是建商,不是房仲,工作也與這些一點關係都沒有,我只是幾年前咬緊牙根,決定趁年輕時大幅降低生活品質,為自己和家人買自有住宅的普通人,現在我可以比較安心地說,我有生之年應該不會為住的問題煩惱,但房價再漲得天高,也跟我沒關係,因為我只有這一棟,不可能出售獲利。在罵房價不合理飆高的同時,也不要忘了,只不過在數年前的SARS,曾讓房價慘跌,當時一定有很多人狂罵房市崩盤,但也不敢出手承接,我自己就是其中一人。也這些都是市場機制在運作,房價不會因為你狂罵而下跌,也不會因為你全力維護而不跌,但重要的是,大部分是普通人的我們,要如何訂定財務計畫,省吃減用,掌握時機,去擁有一處自己安身立命的住所,還是決定一輩子當遊牧民族。光狂罵沒有用。
KEN91 wrote:"台北縣市的房價這幾...(恕刪) 如果地段好房價長期會漲只是多長的問題如果是房屋景氣高點買可能會套個10年一循環才解套開始賺錢如果是房價崩下來都沒人要買的時候進場那很可能套個一兩年就開始享受大賺的滋味所以房價長期會漲買就對了的論調個人是認為還是要評估一下進場時點畢竟套個十年也是挺痛苦的且套個十年解套開始賺錢的人的心態必定是想撈些本再說又很可能錯失最佳賣點而陷入另一波循環惡夢若房價一片低迷時候買進者榮景再現時必定已大賺不少賺了一千萬也不差那50~100萬了應當賣掉的時候就能果決賣掉才是真正落袋為安
是真的還滿誇張的~連偏僻的地方都能漲這麼兇可是也沒辦法~趁著這波什麼都漲的時機當然也要好好的大漲一下不過他們漲他們的消費者卻不一定認為有這樣的價值所以議價的空間其實還很大像現在買房子的幾乎都是有錢人在買但他們又能買多少的房子所以空屋率還是很高現在房子一間一間的在建會不會泡沫化就等著看吧...
今年陪同事買屋 一邊罵價格真誇張 跟3年前比價格在搶人3年前我買屋 一邊罵價格真誇張 跟3年前比價格在搶人6年前陪同事買屋 一邊罵價格真誇張 跟sars 比價格是在搶人sars時剛出社會 陪同事買屋 一邊罵價格真誇張 台灣工廠都外移了還在賣這麼貴 賣家在搶人年年都在罵有罵跌嗎?
總言之已經快變成希望漲價者VS希望跌價者之間的辯論了已經買的當然不希望跌投資者更希望漲更多現在是否會不會再漲更高我不曉得但是未來肯定會跌只是不知道什麼時候才會開始跌房市本來就是高低價之間循環不可能永遠只漲不跌!
其實對自住而言,房子不管哪時看都會覺得貴,只要頭期款有2-3成,每月貸款也能負擔的範圍之下,就可以買了,這是我的看法..SARS時,我同事要我買松山區的新成屋,室內22坪加平面車位是800多萬,當時我嫌太貴,但最主要是沒有頭期款..所以就沒買了..5年後,我終於有了兩百萬自備款,也買了800多萬的房子,但卻是買在台北縣,而且還沒車位
euclid wrote:房價我認為會跌 不要...(恕刪) 放心 房價一定會跌! 但是還是要看地段!我剛賣掉一間北縣新莊是 民國80年底買的宏泰建設的電梯小房子算一算到目前快20年了! 才 約略 平盤售出 !以前80年買的這間 房貸10幾趴還是優惠利率.一個個小工程師 月薪28000元上下有一半以上在繳利息那是剛出社會的人非常 沉重的負擔.後來 房價走勢如何!相信過來人都知道.出生 年代不同 碰到的大環境 就差很多早我們 5年出社會的人大部份就享受上漲的喜悅!其實也沒有 只是首購買到便宜屋.我們這年代的 都買在高檔.現在去買的 相信也是買在高檔.自住沒差.投資小心地段 !否則0000
台灣M型化比列越來越明顯 很多好地段的豪宅 還不是被搶購一空金字塔中下階層 沒屋的 只能望屋興嘆在大環境 什麼都漲的情況下 你生活上越方便 越能省下一些交通費的建案通常都漫天開價 不然就是 預售時 就被搶完台灣土地有限 不論你在 北市 北縣上班 都要交通工具 通勤時間北市房價居高 當然開始外移北縣 北縣建案一多 心中就有比較 所以就....