北大特區賠錢實例,update


有命算到沒命專家 wrote:
這樣跟淡水線紅樹林站一樣,又要出站轉乘,


紅樹林站內轉乘施工中!

terrybog wrote:
就跟你套牢幾間一樣...(恕刪)


新北市不用六年就已經人口負成長了
人口負成長 wrote:
新北市不用六年就已經...(恕刪)


東哥 你太壞啦!!

我都不敢說人口這件事情

一條捷運是要有一個運量來支撐他營運費用!

如果運量不足,強行通車那可是一個大缺口!

如果是還在施工,那就編編預算送審,然後再砍掉就好了

這樣也能多托個幾年,一個只有軌道沒有站的捷運會是什麼要的情形

更糟糕的是早早就蓋起來放著軌道有「認真」養護嗎
terrybog wrote:
就跟你套牢幾間一樣...(恕刪)

~原來官方數據漲三年也叫套套喔XD,那多多益善~~恭喜泰瑞在01一路走來都是反指標
我快笑死,講得買屋的好像不能再買屋換屋一樣,人家又不是跟人簽6年"租約"給綁著了~~XD
還166萬咧~板橋退租了喔??~再編嘛~~~
新北大67坪說太大,又找老師跑去看25藝36坪..跟人家說是租多大真是笑瘋~~~~~~~
哪一個看空的有那麼傻~人家東哥講騎機車載小孩是要給你看的,你不是牽了輛黃牌還看不懂喔


講到20年,還是得慶祝你租屋20周年才是喔~~~
雙語讀不來加空氣鋼琴跟小孩搶電視..還歐洲呢,菲律賓還差不多吧

坦白說像這種口嫌體正直,嘴裡嫌又愛住..吃裡扒外的調調,還真開心他只是租在這兒的過客~~~
沒刺激你買別想太多.....
jojoyaro wrote:
~原來官方數據漲三年...(恕刪)

中和有人套5年還沒解套,不含租屋收入,之前在591時還看到有人買價至今尚未解套,所以現在還套牢並不稀奇,聽朋友說安坑某些建案也套一堆投機客
中和算是一線,安坑屬於新店,新店也是一線,一線都還有人套牢,三峽是幾線?
人口負成長 wrote:
中和有人套5年還沒...(恕刪)

要不怪我囉~~?東哥就當人家幸運啊~
最新官方房價揭曉 新北精華區掉漆、蛋白區竟漲3年
新北高房價區 移居三峽北大
新北三大重劃區它最強 6年沒跌過價
北大樂活宜居城,安心成家新據點
這不就是此起彼落的擴大效應

我最早怎麼說的..健康穩健的房市是區分區域好壞互有漲跌是不是
好壞包含CP值而非單一因素喔,我從沒說過房價不跌喔~~~~
那東哥提出來是要證明如今我說的沒錯是吧~?

我又不是半仙,哪會有把握說早知道你那跌我這不跌啦~~
去看看嘴巴上好討厭身體卻租個好幾年賴著的,搞不好有答案喔.

jojoyaro wrote:
要不怪我囉~~?東哥...(恕刪)

我是你會找機會將工作室賣了,改買一線來出租,新聞再怎麼寫都不要去碰三線的地方,除非是工作地點的關系,或能買在低點或開發初期,難以出租的地方我是不會看好

剩下一份不夠用了,需再去買,這是舊版的契約,新版的不知有何不同
人口負成長 wrote:
我是你會找機會將工...(恕刪)

不對啊~~東哥之前不才提醒三峽青年社會住宅出租
這回又難以出租了~~~
最近忙到記性不太好喔~

話說我出租都丟給仲介去處理的,不用自己買契約書啦
契約書一疊沒多少錢,不過給專職帶看很方便~規規矩矩作,
反正官方數據都給報有漲價差了~該給人家的給人家賺~~
東哥不是一向都說為年輕人著想了,不用計較這一些啦
jojoyaro wrote:
不對啊~~東哥之前...(恕刪)


你理解錯,提醒三峽青年社會住宅出租,是會影響三峽出租情況,三峽出租案件雖不多,但市場不大,附圖,現在平均一天才租出去2戶,年底這次才200多戶,或許影響不大,但未來極可能再蓋,加上未來會變成人口負成長,我好意勸你將房子往一線集中,必免人口負成長的影響



人口負成長 wrote:
你理解錯,提醒三峽...(恕刪)

你前面不才說一堆跌了~照你那麼說我不就早賠了價差了~~

我知道你的意思啦~不就"汰弱換強"4字就解決了
問題是我其他地區看了不適合個人
當你想著人口負成長時,林三淡多是滿額學校囉....

先不講往後,東哥就官方報導這3至6年來先恭喜我啊

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