以目前看到的一些建案公設約30%所以假設1坪100w那實際買0.7坪是上述100w換算實坪1坪約100w/0.7=143w所以143w/100w=1.43倍那台北市區網路上看到的價錢約40~80w(各區新成屋,有錯請指教,純粹個人印象)換算起來約57w~114w下次問長期住在日本的朋友看看
別再以訛傳訛了,根據2009/2/10 蘋果日報網站新聞,台北市均價44.6萬/坪全球排名43, 東京市均價 202萬/坪,就算台北市有50%的公設,也只能讓均價上漲到兩倍89.2萬/坪,還是輸人一大截。蘋果日報網站新聞http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31379636&NewsDate=20090210原始的資料在這,是用美金/平方公尺計算http://www.globalpropertyguide.com/investment-analysis/Most-expensive-real-estate-markets-in-2009日本東京 17,998 美金/m2 台灣台北 3,968 美金/m2這個網站的日本房地產資訊是由JREI 日本不動產研究所提供,台灣是信義房屋提供。兩個數據談的都是均價,所以,不能用台北的豪宅價,比上東京的中古公寓價,真的要比的話,東京的豪宅價,絕對會讓你傻眼。以上供參考,實事求是,勿筆戰。
aron.yang wrote:2009-05-25 12:51 by aron.yang在"國營事業"年薪"500萬"的人, 在這控訴政府胡作非為, 哀嚎買不起四千萬的房子,只有七個字可以形容 - "忠孝仁愛禮義廉".我們都知道國營事業的經營積效. 這位老兄會不會太莫名奇妙了發表的樓主何時說他是國營事業員工了????
吶喊 wrote:別再以訛傳訛了,根據...(恕刪) http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/theme/search/11/yahoo 東京不動產網頁,自己去比一比看看就知道。這裡的物件都是東京都全新的電梯大樓或公寓,大約1實坪約在35~55萬台幣之間。對照大台北1虛坪約在35~55萬台幣之間的物件和國民所得。除非日本yahoo騙人!
WonderDragon wrote:http://new...(恕刪) 引用你的資料,隨便查一下新宿一戶2008年9月完工如下:http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00040985/2590萬日圓===>超過台幣850萬。21(平方公尺)===>不到7坪。????這網站是不是又騙人,怎麼隨便算又《超過》100萬台幣?