M型化.香港化.台北上班族的悲歌

phiebe wrote:
1 公尺=3.28英...(恕刪)


沒記錯的話
日本賣的是室內實際使用坪數
台灣的價錢要除以扣掉公設部分的實際坪數,才可以跟日本比較...
以目前看到的一些建案公設約30%
所以假設1坪100w
那實際買0.7坪是上述100w

換算實坪1坪約100w/0.7=143w
所以143w/100w=1.43倍

那台北市區網路上看到的價錢約40~80w(各區新成屋,有錯請指教,純粹個人印象)

換算起來約57w~114w

下次問長期住在日本的朋友看看
別再以訛傳訛了,根據2009/2/10 蘋果日報網站新聞,台北市均價44.6萬/坪全球排名43, 東京市均價 202萬/坪,就算台北市有50%的公設,也只能讓均價上漲到兩倍89.2萬/坪,還是輸人一大截。

蘋果日報網站新聞
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31379636&NewsDate=20090210

原始的資料在這,是用美金/平方公尺計算
http://www.globalpropertyguide.com/investment-analysis/Most-expensive-real-estate-markets-in-2009

日本東京 17,998 美金/m2 台灣台北 3,968 美金/m2

這個網站的日本房地產資訊是由JREI 日本不動產研究所提供,台灣是信義房屋提供。

兩個數據談的都是均價,所以,不能用台北的豪宅價,比上東京的中古公寓價,真的要比的話,東京的豪宅價,絕對會讓你傻眼。


以上供參考,實事求是,勿筆戰。
在"國營事業"年薪"500萬"的人, 在這控訴政府胡作非為, 哀嚎買不起四千萬的房子,
只有七個字可以形容 - "忠孝仁愛禮義廉".
我們都知道國營事業的經營積效.
好閃喔 眼睛快瞎了~~~~
好多$$$$$~~~

我要是有五百萬就不用上01了
找投資專家規劃一下就好了

XD
aron.yang wrote:
2009-05-25 12:51 by aron.yang
在"國營事業"年薪"500萬"的人, 在這控訴政府胡作非為, 哀嚎買不起四千萬的房子,
只有七個字可以形容 - "忠孝仁愛禮義廉".
我們都知道國營事業的經營積效.


這位老兄會不會太莫名奇妙了
發表的樓主何時說他是國營事業員工了????
吶喊 wrote:
別再以訛傳訛了,根據...(恕刪)


http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/theme/search/11/

yahoo 東京不動產網頁,自己去比一比看看就知道。

這裡的物件都是東京都全新的電梯大樓或公寓,大約1坪約在35~55萬台幣之間。

對照大台北1坪約在35~55萬台幣之間的物件和國民所得。

除非日本yahoo騙人!
要比比不完
若是會跌 比別人便宜還是會跌
要是不跌 比別人貴還是會漲

世事若是邏輯都能說透 就不會有貧富貴賤了
WonderDragon wrote:
http://new...(恕刪)

引用你的資料,隨便查一下新宿一戶2008年9月完工如下:
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00040985/
2590萬日圓===>超過台幣850萬。
21(平方公尺)===>不到7坪。

????

這網站是不是又騙人,怎麼隨便算又《超過》100萬台幣?
上班族就別唉了..
大量民生必需的產品.拖把,掃把,毛巾...
工作外移,大批工人失業,也沒有上班族人出來替勞工說聲話..
現在輪到上班族倒楣了,誰要替上班族說話?

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