zaza213 wrote:
800萬一個月的利息大概10000
台北市一間套房租一個月絕對不只10000...(恕刪)
大哥那本金是不用還嗎?
800萬利息加本金就要3萬左右了吧你知道3萬大概是一般人的月薪嗎?
還沒算其他開支勒
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新婚時套房或 2 房還可以應付， 一旦生了小孩，
每個小孩到了青春期勢必得有小孩自己的房間
同樣區段， 各方面條件相當的房子， 現在買3 房的房價：現在賣2房的房價
遠高于 現在3房的房租：現在或 以前買房時租2房的房租 （台北市過去 10 年人口外流， 房租跟通貨膨脹比基本上是跌的）
也就是說 買房者生小孩的負擔遠比租房者大多了
房價大漲對那些需要換更大房子的屋主 根本就不是好消息，因為如果房地產大跌，
他們換更大房子所需要的錢會少多了
因此很大比例的屋主都沒有從房地產大漲享受到好處
acts58 wrote:
小孩也是花錢大戶，如果因為購屋減少或放棄生子，那我們可不可以說，高房價就是造成生育率狂降的原因，如果這樣拉高房價的人罪惡就大了。...(恕刪)
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會考慮租的人另一組人
會考慮買的人又是一組人中間可能會有交叉的.
租屋的, 短期可以用較少的錢, 得到較好的生活品質或生活便利--> 是好處
長期則看房價的走勢, 及自己理財存錢的能力-->不一定是好或不好
對於大部份人, 理財能力只要不虧錢或能保本就不錯了.
但有多的錢難免心痒痒會想去現, 去買東西.
剛工作時, 可以3年買兩部notebook, 也都4萬多.
第一個月的薪水也馬上拿去買台機車.
租在台北巿一萬元, 生活也很方便.
也有存到錢. 可是....... 速度很慢.
買了房子, 雖只在台北縣.
但便會存錢. 已經4年没買notebook了, 連要買台小筆電最後都放棄.
手機好幾年没換了.
可是生活也過的很愉快.
如果不會風險評估, 不會存錢, 不會理財.
不管你是租或是買, 都不會很好吧 ?!
