請問大家在台北有幾間阿????
迷之聲: 我 我 我 一間都沒有......
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我來分享我不同的理解
他說「買屋跟著捷運走準沒錯」，張金鶚反問「你和家人真的常常坐捷運嗎？」
這句話是希望大家若是以自住為出發點,就應該檢視自住的需求,而不是以投資的觀點來買屋
比如:若有人想要買一間房子自住,坪數是30坪,他尋找之後,有二間房子讓他心動,而且條件都差不多,只差在一間是靠近捷運的房子但一坪要50萬,另一間是離捷運站很遠一坪要30萬,而這位仁兄平時出門代步的工具都是機車和汽車,也不想坐捷運,您覺得這位仁兄若以自住為主,他該多花一坪20萬去買靠近捷運的房子嗎?省下來的錢他可以買家具,裝潢,甚至是轉作別的投資,而且貸款可以少很多負擔輕很多
但若是以投資為主,這有二種情形,一是自住兼投資,二是已有自住的房子,但這是第二間房以上的投資.
自住兼投資,花了每坪五十萬的代價買了近捷運站的房子,結果是甚麼?貸款很重,沒有閒錢買家具或裝潢,更沒有餘錢投資,因為這間房就是最大的投資,或許在不久的將來,房價漲了,從一坪五十萬漲為一坪六十萬,真不錯每坪賺了十萬,接下來呢?繼續住?但前面已經說了他並沒有搭捷運的需求,捷運離很近根本沒甚麼用處,賣掉賺價差?賣掉後要買哪裡?買離捷運站遠但較便宜的房子?這不是回到當初的原點嗎?
以上的假設完全是依需求來做探討,若有人天天搭捷運,常常搭捷運,那麼買近捷運站絕對是好的選擇,另一類人是已有自住的房子,那麼買離捷運站近的房子來投資,也是沒有錯的選擇,因為很多人正想買近捷運站的房子自住兼投資呢
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有錢人還是無所謂
我永遠記得
因為 分家產
弟弟也有一大筆錢
弟弟自己本身 月薪 也有10多萬 (外商)
但 加上這一大筆錢 更 ..
我跟他 去買了一輛 賓士 E
討論中 竟然還問 業務 賓士 省不省油
業務 一臉..
我和弟弟轉個念 .. 也哈哈大笑 .. 不好意思
搞什麼嗎 ... 什麼跟什麼
這絕非炫耀文
我也不是浪費的人
以前開公司 有外國客戶 會來臺灣
我認為 有能力 買賓士 對我也許有好
我永遠記得 我竟然還問 業務 賓士 省不省油
我真的太傻了
真的有錢人 會買捷運旁邊的豪宅 來住嗎 ? ?
我到底算不算有錢 自己也不知道
不賭不嫖 .. 應該衣食住無缺了 .. 這樣算嗎
我有房子 在捷運旁 (租人中 20多年老公寓 有壁癌) 我沒住捷運旁那間
但我現在 住的房子比那間 ....好太多太多了 ...
汽油 漲到 50元/升 我還是沒差 .. 有差嗎 ?
