新莊副都心 到處為中心 HOLD不住了

DiDiLai wrote:
新北市VS台北市
總是會有價差吧~~~~~
可是就很多人在版上吹捧寧可買副都心/頭前段也不買南港重劃區

50up似乎已經可以考慮台北市中心很多地區了吧^^

宅男乞丐 wrote:
南港下修幅度肯定更大...(恕刪)

宅男乞丐 wrote:
南港下修幅度肯定更大
why? 因為它是南港輪胎和台肥的既有土地開發(當初取得那麼便宜, 房子要賣得貴合理嗎?)

新莊(頭前)副都心, 台中七期 和信義計畫區
是政府大規模重劃區商用地土地高價標售後在新北市,台中市和台北市各區產生地王的結果
墊高的房價大家都不願意看到
所以商用地不要拿來當住宅來用!!
買貴了自己負責~~~~
...(恕刪)

DiDiLai wrote:
如果照大大所說價格決...(恕刪)

DiDiLai wrote:
如果照大大所說價格決...(恕刪)

btjeff wrote:
南港有三鐵共構車站 ...(恕刪)

宅男乞丐 wrote:
南港(僅約11~12萬人)目前是台北市人口最少的行政區,
但跟新北市新莊(超越40萬人)重劃區一樣案子體大,
既然原區域的買方少,所以南港是要抓外來客沒錯吧.....
不過台北市有大安區信義區中正區, 外來客會跨區選南港難道不是因為它便宜??
東方明珠號稱推案千億, 到時就來看看成屋有多少人能進駐好了.....開價百萬應該是哪一個社會階層的市場?
若是投資客買貴了再轉手就更沒有自住客的市場啦.....

然而相同的條件可以買新板特區也是三鐵共構,
台北站前特區四鐵共構.....
看不出來有啥麼獨特性讓人非住南港不可阿
比價效應的話, 再來做個正確的選擇~~~...(恕刪)

zzxcv wrote:
這位大哥似乎不太常看...(恕刪)

DiDiLai wrote:
價值才是決定價格的要件，消費者跟本不會理你的成本到底是多少。沒那個價值卻要賣那個價格，那就放著爛吧~...(恕刪)

宅男乞丐 wrote:
南港(僅約11~12...(恕刪)