老葉-YEH wrote:
淡海新市鎮不等於淡水...(恕刪)
是的，我只能說多頭是沒有再怕的
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除了沒河景跟現成捷運旁(但有未來輕軌)
我覺算具增值價格又可接受區域
你可能要591自然設條件查北新路電梯大樓2-3房含車位價格700內。金額排序自己篩出來,找一天去看看或問仲介了
(北新路有段的不用看,那是往山上)
這類18年左右電梯大樓很多都有警衛全天管理,中庭花園露天泳池,公設超低,室內空間大,所以可以買20-25坪就很好用。(車位坪另外)
買三房住起來比較寬敞
買兩房總價低,換屋時比較好脫手
但有的沒垃圾搜集區
你看屋問仲介警衛比較快(我只知青山跟大旭地公設比高一點點,但確定有垃圾收集區)
屋況建議別買裝潢誇張的
最好原始屋況才看的出屋況好不好
買回可以換換管線,自己油漆掛吊燈水晶燈就很素雅
依需求做櫃子挑漂亮家具
我覺就很溫馨啦
剛爬591
北新淡金路口的川普預售屋每坪開價30幾萬(公設比三十幾....含車位開價20-26w~都要1300萬左右)位於G3站前
有一間4樓含車位930萬(應該含車位快40坪)
我們家這邊(靠輕軌G1A站...步行10-15分可到紅樹林站~新房子實價登錄成交每坪約30初~我們社區屋齡較久約11年~有投客在賣最低價開價每坪24萬~但39坪...總價不低喔...機械車位另賣也要75萬...但還好附近霞關社區旁路邊可找不用錢停車位)
新市鎮....我沒看過房子
只有一次(去年吧?)去看四季水樣
單價便宜但是福地改的..印象中三房含車位也要八百萬(去年價格)
爬591
現在海洋都心一期兩房+車位開價725
在殺一殺留買家電家具錢
新屋(預售屋)也算符合你的預算
但早期曾聽說海洋都心兩房客廳有採光問題
這可能要做好功課
而且....海洋都心感覺很裡面了...去台北市上班可能要多開好好幾十分鐘的車?
我個人則比較愛客廳房間都有採光的房子
離北市的距離
我個人是覺紅樹林尾端是極限啦
那不然就是在遠一點點的北新淡金路口(生活機能佳)
再往裡面新市鎮找
我是覺開車會再多花十幾分鐘
但新市鎮規劃造鎮
很多建設都在新市鎮
未來房價會不會後來居上誰也說不準
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