7/10更新!淡水新市鎮真的很慘!朋友去年交屋的四季水漾,賣了快一年還賣不掉!!

沒錯,重申一次,我們只有更高價,沒有最高價。
lulovepig wrote:
方法用錯了啊32.5...(恕刪)

AKIRA2010 wrote:
那就不要賣啊~~~先...(恕刪)


這一代賣不掉,可以讓下一代接手賣,名曰:二代宅。

如果有下一代的話。
原 po 你也太反串了吧?

演很大的感覺, 不要暗爽啊, 人家都說暗爽會得內傷喔
炒房~
賺太大才會賣不掉~
世界上沒有賣不掉的房子~
只有開不漂亮的價格~
開個20~22萬就有人去買了~
不然有多於閒錢就當蚊子館~
不用難受,貸款都下來了又有寬限期,要不然當初成交價我加一成買,可以嗎。
29.5?
新市鎮除非某些好位置..不然沒那個價拉~~

上次不曉得看到哪一個新聞提到
淡水是全台最供過於求的地區..

共新建大約一萬八千戶..新增戶數1萬二(我猜這是從戶政區公所查來的)

如果是在捷運站旁像是紅樹林捷運站對面的四季還是海悅
我還相信會超過30萬...(那邊好像也不止了)

新市鎮現在應該29.5...很難~~


目前是紅樹林居民的我
淡水要大漲難,要崩盤也很難吧,光是大台北百萬租屋族,就夠撐房價了。
目前的趨勢即使人口紅利消失,負成長。工商業群聚現象持續擴大。

建議不要低價賣。
不缺錢的話,直接開比現在價格高吧,
先不論道德,總是有人看到不斷上漲的炒作價,就衝動購買的。

我不鼓勵現在買淡水的房子,
但是真的要脫手就盡量沒道德的開高價,絕對越高價吸引力越高。

waka wrote:
朋友是這案子第一批買...(恕刪)


沒有賣不出去的房子~只有賣不出去的價錢!

建議你朋友去看看附近的行情價吧~

若真的有資金壓力要趕緊出售...還是回歸行情的好~

若沒壓力~一坪開到100萬也是隨你爽!!
淡水~~?
慢慢喊慢慢加,台灣的未來靠你們了。
我覺得這真的是你朋友的問題

我親戚幾個月前才在淡水賣掉一間房
開價4X萬一坪
最後降價3X萬一坪成交
我覺得你可以建議你朋友試試看
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