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SKYDAI 大天王道 wrote:
我是高雄人未來想去...(恕刪)
SKYDAI 大天王道你好：
搬來台北了嗎？你很厲害，對自己的儲蓄有自己的操作方式，而且也累積200萬左右的身價，如果你希望未來負擔不要那麼大的話，可能買房子不是你現在的第一選擇，畢竟現在房價在盤整，房價你省個10%，都可能是100萬至200萬左右。
在台北打拼，要省的話，還是先租房，你一個男孩子，應該一萬元以下的物件不少，找一個適合的租屋，再好好的拼自己的事業。關於資金的配置，我的資金都配置在三年期7%定存型商品，每季配息，依你的條件，一年可以領14萬的利息，這14萬剛好可以cover你的房租，讓你可以工作之餘能繼續存錢，把自己的資產繼續放大。
當然你也可以把資產放在定存股，但請相信我只要是股票就沒有所謂的定存作用，一定有本金損傷的風險，像國泰金以前最高價創下1,975元的天價，也是很多投資族群當初心中的定存股。
不專業的推薦及建議
如有錯誤請多多包涵
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套房 預算 300萬
剛剛幫你找了一下
有全新的套房 ~ 應該有好幾間在賣 因為是全新 表示剛完工不久 投資客應該不只一個
這地點 離 亞東 跟 府中同距離 走路有距離 但到處都是 UBIKE 多到你會怕
未來 萬大一期 已經動工 LG08A 莒光站 在附近
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4766108.html
未來要賣 應該 萬大一期 完工 ~~ 那時你要賣 應該也好賣
萬大一期 的 機場 在莒光路 現在是一片荒蕪 違建 ~ 將來 變成 捷運機場共構車站 會有商業大樓
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8E%92%E5%85%89%E7%AB%99
車站概述[編輯]
設在中和區莒光路南側農業區機廠用地內，車站代碼為LG08A。
本站可服務中和區莒光路、民德路、國光街、華安街、華順街、壽德街、民享街及土城延壽路、延平街一帶的居民。
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SKYDAI 大天王道 wrote:
我是高雄人未來想去...(恕刪)
看你一直講中山國小，
然後好像是要以捷運為通勤工具，
那請做一下功課，
上網研究一下台北捷運路線圖，
然後再上租屋網看一下各區租金行情
再來印証我下面說的
新北市離中山國小站最方便最近的
就是那條線(橘色～中和新蘆線)往西一分為二的蘆洲線跟新莊線，
也就是三重蘆洲新莊一帶
我是住三重國小站附近，
捷運到中山國小，3個站，16元，10分鐘
新莊我也住過，從新莊站坐到中山國小，記得是20幾分鐘，24元
不過看你現階段是以存錢為主，這兩個地方都不建議(雖然內心很想叫你來住三重，呵呵)
朝總站找，蘆洲或迴龍，首推迴龍
租房的話，分割套房(舊公寓改的)可能較適合，但也不是唯一選擇，
很多小坪數的舊公寓其實沒比假套房貴到哪，還能糾人合租，看你自己
看你的個性，以後很有可能發達變有錢人，但在你沒發達前，
要買房的話，給你三個建議
1.從(台北生活圈)外圍便宜的中古屋開始買起
2.人生第一間房不要買套房，套房也只能買在台北市，是有錢後買來當包租公用的
3.不要買這幾年蓋的新成屋，更別買預售屋，那是有錢到一定程度才在買的，虛坪跟管理費嚇死你，
想要有電梯或有人幫忙收信，找那種屋齡十幾或二十幾年的「華廈」即可
因為樓上都沒人講，所以我補了迴龍，有空坐新莊線到丹鳳迴龍一帶逛逛吧(輔大站完全不建議)
