我是高雄人
未來想去台北發展

目前剛好30歲
營造廠繪圖企劃
當2018年08月一過,我的工作資歷就有5年了
所以想說2019年2月領完年終
32歲時辭職工作來去台北打拼

存款+股票=200w
一年如果沒有重大花費可存50w

考慮了很多考量點
想說買一間小套房在北部當棲身之所
因為物件是小套房,所以可能要一次付清

在這邊提出兩個特殊條件
1.我一開始應該會在朋友家圓山站每個月租5000生活,但不能太長久,對朋友不好意思
2.我因為副業的關係,必須常常到中山國小站,所以下面都以北車來計算移動終點

四種我預設立場的物件
淡水(200萬) 20年 優游卡40元單趟到北車
林口(300萬) 10~20年 季卡54元單趟到北車 (正確來說應該是龜山)
板橋府中站 或是 亞東醫院站 (350萬) 15~30年 優遊卡24元單趟到北車
台北市中山區 (500萬) 30~40年 優遊卡16元單趟到北車
以上如果車資有計算錯誤請在告知

至於未來如果有機會結婚生小孩
我採取在台北兩房用租的,不用買的
而原本買的這一個小套房,我已經假設賣不掉+也出租不出去
不過我應該會孤老終生吧

這大概是我的考量
希望北部的大家可以幫幫我這個高雄人解答和分享許多意見
文章關鍵字
200萬在台北買一間小套房?可能只買的到廁所耶

May-mmk wrote:
200萬在台北買一...(恕刪)


台北市中山區 (500萬) 30~40年 優遊卡16元單趟到北車
我台北的設定是在這邊
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】

SKYDAI 大天王道 wrote:
台北市中山區 (500...(恕刪)


以樓主的預算跟條件上591搜尋

可以選擇的物件少的可以
人生的價值取決於成就了什麼

silencenadir wrote:
以樓主的預算跟條件...(恕刪)


是壓,預算不足硬買我看就要被拿去法拍了
所以想聽聽m01網友們的意見
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】

SKYDAI 大天王道 wrote:
是壓,預算不足硬買...(恕刪)


可以先以租代買

說真的買了小套房

以後應該會很難脫手

真的買了就套了.....

而且坪數越小單價越高

實在沒有必要去買小套房

我個人在成家買房前

也租了很多年房子

人的經濟能力或許會隨時間改變

再過幾年也許你就能有更多選擇

所以在怎樣都不建議你買小套房

人生的價值取決於成就了什麼

silencenadir wrote:
可以先以租代買說真...(恕刪)


的確是以租代買
我會慢慢在台北有空去看物件

因為也顧慮了買了這輩子賣不掉最壞打算
所以我也才考量了淡水

房型會隨者年計改變認同

如果明天就有女朋友
我可能就一定去買兩房了(這樣就可以貸款買了)
但現階段我是不會這樣想
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】
SKYDAI 大天王道 wrote:
的確是以租代買我會...(恕刪)


才剛到台北打拼

就馬上先在台北置產

而且還是大部分積蓄

真的有衝動

要也該等你在台北的事業穩定再考慮






人生的價值取決於成就了什麼
建議你直接買至少兩房,買桃園都好,不然以後換屋轉手會很困難

以你的預算,大概只能買五木(林森北),那邊30多年的老套房

silencenadir wrote:
才剛到台北打拼就馬...(恕刪)


台北的副業以經在進行了
在評估看看收入能不能超過工作本薪

2年後上去看是我做店長 或是 在去做別的工作都可以
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】
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