您覺得新莊 房價還會漲嗎?近期有買的,請分享!

yukico1968 wrote:
上新莊的價格 就素太貴了阿
買得起 北市大安區的 就不會 去買大同區
買得起 北縣板橋新版特區的 就不會 買到 我們新莊來
同樣的買得起 上新莊的 也就不會 買到下新莊 (這是指大多數人的邏輯 當然不排除 也有 很有錢的人 就是要買 下新莊 可能 父母 就近照顧問題 或是地域 熟悉問題.....)

相對而言 性價比 我覺得下新莊 要比上新莊來的划算
那個頂X國璽 就在 未來的新莊捷運站 恆毅中學 對面 新海橋頭的中正路上
竟然開價開到 53-57W/P

再搭2-3站捷運 到 輔大 (應該貴一點 在 25-27W/P之間) 丹鳳站 回籠站 價格便在 22-25之間

所以個人覺得 下新莊的性價比 高于上新莊 (雖然都還是很貴啦) 但總是要 找出 相對'低' 點 和 交通方便性 和 生活機能烤量 來比較一下 囉

...(恕刪)


國X...真的這麼貴喔...嚇死人


然怪我家前棟開價29.....沒一個月就賣掉了....成交價約27....年初時還有18的房子賣掉...

國X養地 養了約7年了.....之前約5年前吧 預售屋那一棟就蓋好了...

後來因為捷運停工...他也就沒蓋完成....那時我還以為是要蓋餐廳...

每天經過..都怪怪的

現在要通了..不到兩個月..就是現在的情景....美輪美奐....
huankua wrote:
我想表達新莊這種地方應該要讓上班族和勞動階級買得起的價格一坪10到15萬就這麼簡單


不管什麼階級

現在新莊受人注目的是,

a. 有二條捷運、
b. 有大片重劃區、
c. 有大面積公園
d. 有中央機關,
e. 有新的快速道路

而且新莊有很大片的空地可開發,

你期待的 10 到 15萬是具備那些條件呢 ?

如果房子是具備 a + b + c + d + e 五種條件的 你覺得值多少 ?

如果房子是具備 某四種 條件的 你覺得值多少 ?

如果房子是具備 某三種 條件的 你覺得值多少 ?

....

如果房子是具備 某一種 條件的 你覺得值多少 ?

如果房子不具備以上條件的 你又覺得值多少 ?

不同的條件,就會有不同的價格,
物以稀為貴,如果某樣東西數量無法滿足市場目前的需求,
那價格就會漲,
直到 過高的價格 抑止了 需求。

另外一旦捷運通了,全台北縣市的租屋族、初購族、換屋族、投資族也會考慮新莊,
所以他的比價效應是在跟 全台北縣市在比
人生就該好好的玩 !
huankua wrote:
最好全台灣都一樣啦,...(恕刪)


"住天母和信義區" ...聽你在唱歌!!!

你這麼優越~幹嘛來跟人家吵新莊怎樣的.....

你不是優越天母人~

證明一下啊!! ~嘴砲哥~
說句公道話
清朝時期新莊的商業活動
是遠比天母跟信義區發達的
不信的上網查一下
風水輪流轉
改天新莊會不會再翻身很難說
其實很簡單的原因
就是因為新莊現在有夠大的土地可以開發
當初信義區也是因為土地夠大!!
本人只有針對大腳一個人 而非針對地區唷
剛好住過天母也有朋友住信義區

看來看去就那嘴砲素質最像勞動階層了!!
bbblee wrote:
不管什麼階級現在新莊...(恕刪)


素阿 現在關住的就素這些阿 兩條捷運 ...如大大所說 的這些
任何一個城市 皆有 從事社會各階層工作的人 只是 從事 士 農 工 商 的比例不同
我從 小住 台北市 靠近士林 然後 搬到 板橋 江子翠附近 然後 再搬到新莊
因為 就讀 輔大 對新莊 越來越瞭解 畢業後 因為"都市水準迷思" 到北市東區就業 每天 花在交通上的時間.....真是讓人不敢恭維 然後發現 就近就職(三重湯城--近上新莊) 的公司 也沒有水平比較差 (公司也是從北市東區搬過來三重的--因為 空間不夠用 所以選擇搬到 靠近新莊的三重) 漸漸的 發現新莊 其實 很不錯!

沒真正常住過的 大大 希望不要再用以前 刻板印象中的新莊 (工廠多 工人多 廢氣多..居民 水平低...等)
來形容喔.....現在的新莊 和以前 確實不可同日而語了...

還聽過01 有人講 輔大 是爛學校...真素暈了..本來還想直接略過 當作沒看見呢...但 我是輔大人.. 我也承認 我的企管系上 有些 教授 水平不夠...很混... 但 輔大的校友門 出去表現 很多都很優秀耶... 光就我 認識的學長
有的是 某大 上市男裝的總經理(輔大織品系學長) 也有擔任 上海百腦匯商場副總(該學長念啥科系 我倒是忘記了!!) 大家都知道的 知名新聞工作者--很多也是輔大校友...我本身現在於大陸 從事管理職.. 到現在 我每每 經過母校輔大校門時 ...還真是以輔大人為榮呢....

講了這麼多 是想表達 新莊 新建案 一直在 發展 城市建設 也很有進步..輔大就在一省道近下新莊...
很多 高階管理人員 也選擇 新莊落戶 (光我現在 住的 下新莊 我家這小社區 就不少!)...

如果將來 會購屋 也只會 以 下新莊 為首選 (當然 上新莊 三重 板橋 ..等地方的房價 過 25/P以上的 我也是構不著啦)

但真的 希望 下新莊的房價 不要再漲了...真的買不起了啦 感恩柳
huankua wrote:
我有說任何歧視的字眼...(恕刪)


其實大大當初的發言內容並非這用意,這點大家都知道,只是這樣的發言會給其他鄉民一種感受,那感受猶如 當

初馬政府的劉內閣給人的感覺一樣,這樣大大了解嗎?

講白了就是博士內閣自我感覺優越,不知他人感受的那種疏離感,但事實上那種自我感覺優越卻是錯誤的。

只能怪他們命生的太好,少了太多經歷及感受,所以缺少了變通性及感性,又放不下臉及身段虛心受教。

總之就是用字遣詞要多注意他人的感受。

P.S:人生的大學有很多是需要學習及經歷的,願大大能早點頓悟一切

XD 離題了!! 拍謝~~~
cemos wrote:
其實大大當初的發言內...(恕刪)
那勞動階級有甚麼好的替代形容詞呢

huankua wrote:
那勞動階級有甚麼好的...(恕刪)



可以改成 我們一般普羅大眾
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!