您覺得新莊房價還會漲嗎?近期有買的，請分享!

小弟看屋一年多，終於下手，於99/5月買在下新莊西盛街舊公寓2樓(下新莊發展有限，但離家近有照應，自住非投資)坪數26p，460萬，有重新裝潢。

今年新莊真的漲滿多的，有三條捷運線、上新莊的重劃區開賣…

也請問大家的看法?

新莊房價還會漲嗎?近期有買的，您買多少?

2010-07-08 14:19 #1

文章關鍵字

新莊房價

修電腦婚宴喜慶快照

21分

2樓

修電腦婚宴喜慶快照

個人積分：21分

文章編號：20791402

恭喜舊公寓二三樓邊間只要不要太貴買了通常會保值甚至增值

比較不保險的是如基隆預售屋九成是腰斬 !!!!!

副都心預售屋價高萬一不景氣也容易因戶數多賣壓重不易增值

如十幾年前到三四年以前的北大林口增值不多 !!!!

喜歡買精華區便宜的爛屋改造或創造投報率12%以上不用管房價漲跌

ya_patric

116分

3樓

ya_patric

個人積分：116分

文章編號：20791678

我買新成屋去年交屋27/p
去年同社區在我之後的成交價是30/p
本月成交價是33/p
天呀!! 我真不敢想像

michael.gallery

2128分

4樓

michael.gallery

個人積分：2128分

文章編號：20791945

我覺得是會繼續漲，政府打房的手法一點都不積極，也不敢打大財團和真正炒地的人，有時候更帶頭發起一些炒地的行為，更別說打到的只算是資金不太夠的投資客和背負房貸的可憐小老百姓，建商和房產業者根本不太痛。

不過我不是很喜歡新莊、三重一帶的生活環境。

繼續漲是好事，日本、美國、香港都已經是前例。
暴漲後就會有暴跌(大約跌7~9成)！！所以，漲越快越好。
(不過，美、日、港，在房市泡沫後都一厥不振N年，財團/建商把錢賺走，但政府用納稅人的錢來救市場救國家，且政府再多的方案和金援也無力挽救。偉大英明的政府不知道看到沒？)

房價與國民所得如果不是同等比例上揚、財富分配若沒有一定層度的均等，泡沫破的時候就是無殼堝牛的春天！！