林口-讓世界看見台灣! 也將是新北市豪宅的新聚落!

pyang3 wrote:
林口別墅群是大台北最大聚落?
林口別墅群是大台北最大聚落?
請問是什麼的最大?面積?數量?

除了豪宅聚落
連別墅聚落都出來了

別墅群顧名思義,指的是棟數聚集數成群,不知還有何不解
至於,最大、面積,手上沒太多資料,恕無法提供,若你有願聞其詳、參考
另外你若知道大台北還有更多的別墅群區,也一併告知;林口就是有那麼其它區難得一見,別墅區群。


Chocky wrote:
這群真是自成一格,...(恕刪)

大臺北真的要稱豪宅區,就是信義計畫區與大直水岸,其他都不過是不錯的住宅區!
豪宅定義?BD大去那些地方走走,你自然會知道!

『...我們其他人可都是臺灣的標準』
你說的『我們其他人』可也包括pyang3大大?
你們的台灣的標準在那.....,懇請賜教

不然,真自成一格....意見交流還真的有難度
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請問你說的這些大樓豪宅,戶戶有自己獨立泳池、庭院嗎?(台灣的標準?)
沒有的話...我前面回文已婉拒,請自動跳過,不用浪費在沒交集的解釋。
我上述那四個區域是公認的豪宅~區~,
這是個在大台北區的基本常識,
如果BD大不懂,我想沒人幫的了你!
哪有自己在定義,自己爽的!
難怪林口的房子,越來越沒人買!!
線上會員 wrote:
機捷通車後能快速前往機場的方便性,也成外籍買方來台購屋的原因。近機捷林口站「富堡晶棧」便有5戶為香港人買下


再分享一個新聞
印證了上面這段話的確其來有自!

大家知道全球最繁忙的航線是哪條航線嗎?



答案是:台北-香港

出乎大家意料吧!

而在這條全球最繁忙的航線裡的這一端 台北(桃園)機場
終於有了一條專屬的機場捷運
有愈來愈多的香港人來台灣遊玩洽公
林口也成為部分香港人置產的選擇

機捷通車後能快速前往機場的方便性,也成外籍買方來台購屋的原因。近機捷林口站「富堡晶棧」便有5戶為香港人買下,「香港人也是很計較的!」專案經理姚厚任指出,台北房子太貴,此案總價千萬元內可買2房,價錢平實,有機捷往返機場方便,「來台不用再去住飯店。」 冠德建設業務部經理周大鑫認為,以香港人而言,台灣房價較便宜,又是華人區唯一自由國家,不過他們來台購屋很兩極,不是買豪宅,就是挑低總價案,小坪數沒關係,夠住就好。

反過來說
也有愈來愈多的台人到香港shopping念書
朋友的女兒近期就捨台灣的大學到香港念書
因為香港的大學在世界的排名更前面...
愈來愈多台灣高中生選擇赴香港念大學,提升英語能力和國際移動力
而林口14分鐘到機場
讓她假日回台更方便快速可以回家!

pyang3 wrote:
看你這樣子寫
你一定是非常有錢有高標準,不然就是太窮只能幻想
好像高中時的同學,眼睛長在頭上,整天說:全台灣只有台清交算大學,其他都不要跟我講,考不上這三間我一定重考
結果放榜出來只能上私立,還不是開開心心的去念,笑死人
...(恕刪)

不知道為何要把你列入黑名單嗎?....唉!

再回你這次,畢竟你能回內容、作為我參考就那樣了
豪?嚎?宅
雖然同樣念,字也有點類似,但多一個『口』代表意義就是不同,所以中國文字的美就在它有時可以區分真正內涵

以信義區來說,當年是一坪值多少?
若不是透過重劃、101、信義商圈加持...這些房子能炒到多高;現在市場房價滑落,口豪宅意義是不是要跟著刷落?等房價有再度炒高時,大家又要重新稱它口豪宅?
房價高高低低起伏時,口豪宅就得跟著上上下下喊?---只因正是沒有內涵『口豪』現象,不是『豪』

再舉,當年西門町最貴房宅,恐怕也是當年的口豪宅吧;現在?只因房價不保也得落漆....信義區只因地段、101商圈加持,日後若褪掉這外層因素,還能是豪宅?所以,用地段、價格堆起來的房宅,只是表象口豪宅,不是真豪宅

一個人有沒錢,沒必要外露,01也沒規定必須秀出來,才能作為意見交流;把要表達內容完整提供,和言好氣表達就行了
至於你說....非常有錢有高標準,不然就是太窮只能幻想..略,我笑笑的看過了

bmwgirl wrote:
你確定你沒買貴嗎?...(恕刪)


你說買貴好像也還好,買便宜是有那麼便宜一點,新莊有分上跟下,價錢差很多~
反正現再買來也是自住,至少已經在避開最高點,會崩嗎?也沒人知道,再怎麼崩也就這樣,拿得出錢才是重點吧~
先寫在前頭,我不認為林口是好的投資標的,因為林口被其交通侷限住,我買林口純粹是為了自住。要投資台灣,要投資象山大直,要投資亞洲,也該是上海

林口,道路筆直,周圍景觀就有歐美郊區的水平。大樓跟周邊大樓的住戶,也是人人開新車,人人的小寶貝用嬰兒車推並且穿美美的童裝。整個城市包括我,大家晚上很多人都在運動慢跑,活脫脫就是歐美等級的郊區在台灣複製。

比起我的台北市老家(蛋黃區,且不是萬華大同那種,請別誤會)....算了我不說了,免得造口業。但我只能說,那種狗屎地方,縱使有一堆上億元豪宅在旁邊,窗戶望下去是鐵皮屋,樓下附近的老舊公寓騎樓就在賣鹹酥雞,那也跟賽一樣。這種狗屎豪宅跟狗屎社區,只不過是出生在台灣開發中國家,沒水準的有錢老人,才會住的畸形社區。

我打死也不相信,像我們這些受過歐美教育的白領二代中產階級,到了中年會喜歡住在這種地方。隨著我們這些新一代中產階級成家立業,賣掉這些臭掉的蛋黃區,跑去買台北重劃區,我敢打賭,這些地方只會像布魯克林區或萬華一樣變成貧民窟,時間早晚而已。而那些上億元的"豪宅",只會成為笑話中的笑話。就跟萬華最近蓋的幾個新大樓一樣可笑。

在我心目中,台北能撐得上豪宅聚落的,只有象山跟大直。白領階級居住的,則是內湖四五期、經貿園區、新板特區等重劃區。前者領漲,後者則是跟隨北市白領辦公區的變化而會有漲幅上的變化,但總歸我相信都是保值(但跟上海比都是貶值)

而林口,則是新一代台灣中產階級居住的城市。我不會說我家是豪宅(只有2000萬,我老家公寓就價值2000萬),但我家絕對比我老家社區好一百萬倍,居住在其中的居民,也比老家有水準一百萬倍!!

附帶一提,我強迫我父母從老家搬離到台北市重劃區了。老人家就是沒水準,住在狗窩覺得好舒服。現在搬到台北市重劃區後,只恨為什麼不早個10年搬家





a0300080 wrote:
先寫在前頭,我不認...(恕刪)


在地林口人都說,中段或前段那邊是台北市或是外縣市搬來的新住民較多
他們說對這地段的房價興嘆....且這地段消費是有比較高!
且前段新成屋或是預售屋購買的較多科技新貴還有醫生族群,還有一些香港人,相對的收入還不差
還說林口這幾年進步很多呢!

林口有寬廣的街道,沒有擁擠的車水馬龍,綠地很多,便利的生活環境,真的是宜居的城市!
pyang3 wrote:
看你這樣子寫你一定...(恕刪)

曾經有機會選擇在信義計劃區買37坪,8000萬的豪宅,因為我不懂房地產,反而決定在林口買一個200坪7200萬的平民住宅,到現在都很後悔,當初如果選擇信義計劃區那個房子,大家都會羨慕我住豪宅,沒事可以請朋友過來參觀,自豪一下,想到自己住37坪的豪宅多光榮啊,連做夢都會笑。再說10年後信義計劃區可能很容易由200萬/坪漲到300萬,如果當初買在那
pyang3 wrote:
再說你這不是打臉樓主嗎?
林口的哪些房子有獨立泳池和庭院?
你這樣子不是把樓主講的豪宅聚落貶成豪洨聚落了嗎?


不會不會
我之前就說每個人心中都有自己的豪宅!
我說的是"佐以台灣味"的小豪宅
只要有警衛有美麗的泳池有幽靜的庭院即可
不需要獨門獨戶
因為台灣人喜歡方便, 喜歡熱鬧, 喜歡分享!
所以旁邊有捷運站, 有商場, 有電影院, 有交流道都沒關係!
就像帝寶也在高架橋旁, 新板特區也在商場電影院旁一樣

i.BD大所提的
是西方人比較喜歡的豪宅
注重隱私, 有絕對的自主性
因此需要獨門獨戶有獨立泳池和庭院
真的有獨立泳池的林口豪宅喔
這也是i.BD讓我開了眼界
當然, 這樣的豪宅就會犧牲了一點點的方便性
不會在捷運站旁, 離交流道也比較遠!(但這些豪宅的主人或許都司機接送不care這些吧!)

但最重要的是
林口有著這樣的兼容性!!
青菜蘿蔔各有所好
這兩類的住宅都有


大安區大直重劃區信義計畫區有第一類的豪宅, 但鮮少獨門獨戶獨立泳池的豪宅!
陽明山新店青山路有第二類的豪宅, 但勢必犧牲了部分方便性, 無法走路到捷運站串連市區!

更重要的是
這些豪宅的主人
應該都不會沒有氣度的
嘲笑其他區域的房子就不夠格


更有遠見的人
都曉得三十年河東, 三十年河西
30多年前, 大直還是個水患之地
截彎取直後, 才慢慢蛻變成豪宅的聚集地
30多年前, 信義計畫區還是大片農田與兵工廠
都市更新後, 才慢慢進化成繁華的商業中心


30多年前
西門町的富豪也在笑大直跟信義區是豪洨?


曾經有機會選擇在信義計劃區買37坪,8000萬的豪宅,因為我不懂房地產,反而決定在林口買一個200坪7200萬的平民住宅,到現在都很後悔,當初如果選擇信義計劃區那個房子,大家都會羨慕我住豪宅,沒事可以請朋友過來參觀,自豪一下,想到自己住37坪的豪宅多光榮啊,連做夢都會笑。再說10年後信義計劃區可能很容易由200萬/坪漲到300萬,如果當初買在那理,我那37坪的豪宅就值1億2仟萬,有眼光的富豪一定毫不手軟願意以1億2仟萬買下我那37坪的豪宅,脫手一點都不難,反觀林口,10年後房子要由40萬/坪漲到60萬那有那麼容易?誰會願意花1億2仟買下我那200坪的平民住宅?唉,就是因為不懂房地產,又將林口之外的幾個平民住宅賣了,全部丟到林口換個小店面,想起來就後悔!不過,大家看到我這個林口居民唉唉叫就覺得爽,也算做一件讓旁人快樂的事,對錯無妨!
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